房屋建筑施工合同法律效力

房屋建筑施工合同法律效力合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有资质的房屋建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。2.1.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。2.1.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。2.1.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.2.2乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。2.2.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任。2.2.4乙方应承担施工过程中的税费、保险等费用。2.2.5乙方应按期向甲方报告工程进度、质量及安全等情况。三、合同价格及支付方式3.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%。3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。3.2.4剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。四、工期4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为__________个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前一个月向甲方申请延期，并征得甲方同意。五、质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。5.2工程验收合格的标准为：__________。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.设计图纸、施工图纸及相关技术资料4.工程预算书5.工程进度报告6.工程验收报告7.违约金计算公式8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方擅自变更工程内容或干涉乙方正常施工，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指具有资质的房屋建筑施工企业。3.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。4.质量标准：指合同约定的工程质量要求。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后问题：解决办法：与乙方沟通，了解原因，制定赶工计划，必要时可协商延期。2.遇到工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定标准整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担相应责任。3.遇到甲方支付工程款不及时问题：解决办法：提醒甲方按照合同约定履行支付义务，必要时可依法向甲方追讨工程款。4.遇到合同条款不明确或争议：解决办法：双方协商补充明确合同条款，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具有资质的房屋建筑施工企业之间的房屋建筑施工合同签订。2.适用于新