国际知名金融科技公司租赁违约

国际知名金融科技公司租赁违约合同编号：__________合同各方：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系方式：（填写乙方联系方式）鉴于甲方为国际知名金融科技公司，乙方为租赁合同的出租方，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意租赁乙方位于（填写租赁物地址）的物业，租赁物面积为（填写面积），租赁期限为（填写租赁期限，如“自合同签订之日起至____年__月__日止”）。1.2甲方应按照约定的租赁期限完整租赁上述物业，并按照本合同约定支付租金。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（填写租金金额）（“租金”）。2.2甲方应在每月的（填写日期）日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方逾期支付租金的，应按照逾期金额的（填写比例）支付违约金。第三条租赁物的使用及维护3.1甲方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2甲方应妥善保管租赁物，并按照乙方提供的维护指南对租赁物进行维护。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。4.2租赁期内，因甲方使用不当导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方违约本合同，乙方有权解除本合同。5.2租赁期满，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物的详细清单3.乙方银行账户信息4.甲方公司资质证明文件5.租赁物业的现状照片或视频6.租赁物业的使用和维护手册7.维修和保养记录8.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物：擅自改变租赁物用途或进行非法活动。3.甲方未妥善保管租赁物：导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按时维修租赁物：因自然损耗或正常使用导致的损坏。5.乙方未履行告知义务：未能及时告知甲方租赁物存在的问题。三、法律名词及解释：1.租金：甲方按照约定支付给乙方的费用。2.租赁期限：甲方租赁乙方物业的时间范围。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.租赁物：甲方租赁的物业及设施。5.维修责任：对租赁物进行维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以发送催款通知，如甲方在合理期限内仍未支付，可以解除合同并追究违约金。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方可以要求甲方立即改正，如甲方拒绝，可以解除合同并追究违约金。3.甲方未妥善保管租赁物：乙方可以要求甲方赔偿损失或修复损坏。4.乙方未按时维修租赁物：甲方可以要求乙方立即维修，如乙方拒绝，可以解除合同并追究违约金。5.乙方未履行告知义务：甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.国际知名金融科技公司租赁办公场所。2.租赁期限内，