建设施工合同的解除与赔偿

建设施工合同的解除与赔偿合同编号：__________建设施工合同的解除与赔偿合同各方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、合同的解除（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法进行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方严重违约，导致合同无法履行；（5）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。（1）委托方应支付承包方已完成的工程价款；（2）合同解除原因非承包方责任，承包方不承担违约责任；（3）合同解除原因属承包方责任，承包方应承担相应的违约责任；（4）双方互不追究对方因合同解除产生的损失。四、合同的赔偿（1）逾期交付工程，每逾期一天，赔偿金额为合同金额的千分之一；（2）工程质量不符合约定，修复费用由承包方承担；（3）因承包方原因导致工程安全事故，赔偿金额为损失金额的200%；（4）其他违约行为导致的损失，按照实际损失金额赔偿。（1）逾期支付工程价款，每逾期一天，赔偿金额为应支付金额的千分之一；（2）擅自变更工程内容、规模或周期，导致承包方增加成本的，增加的成本由委托方承担；（3）其他违约行为导致的损失，按照实际损失金额赔偿。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.材料及设备采购清单4.施工组织设计5.工程进度计划6.质量保证措施7.安全施工措施8.合同履行过程中产生的所有变更文件9.工程验收标准及方法10.工程价款支付凭证二、违约行为及认定：1.逾期交付工程：指合同约定的交付日期之后，承包方未按约定完成工程。2.工程质量不符合约定：指工程实物及工程质量标准不符合合同约定的要求。3.逾期支付工程价款：指合同约定的支付日期之后，委托方未按约定支付工程价款。4.擅自变更工程内容、规模或周期：指未经过双方协商一致，一方单方面变更工程内容、规模或周期。5.其他违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.法定代表人：指依法代表法人单位行为的负责人。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.赔偿责任：指因违约行为而应当承担的赔偿损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，确保工程质量符合约定。3.工程变更：双方协商一致后，签订变更协议，调整合同价款及工程内容。4.价款支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付工程价款，必要时可通过法律途径解决。5.安全事故：立即启动应急预案，救治伤员，调查事故原因，依法承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。2.适用于委托方与承包方之间的工程价款支付、违约责任认