房产出售全权委托

房产出售全权委托合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的全权代理人，负责寻找合适的买家，并协助甲方完成该房产的出售。1.2乙方应尽最大努力，以甲方同意的销售价格和条件，达成销售协议。1.3乙方有权代表甲方与买家进行谈判，签订《房屋买卖合同》及相关文件。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的房产出售服务。2.2乙方应确保出售过程的合法性，遵守相关法律法规。2.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方个人信息。2.4乙方应在成交后及时向甲方报告出售情况，并按约定支付甲方相应的收益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、房产证等有关文件，以便乙方进行出售。3.2甲方应对乙方提供的买家信息保密，不得擅自与买家直接联系。3.3甲方应在成交后按照约定，向乙方支付相应的佣金。第四条佣金及支付方式4.1乙方在成功出售该房产后，应按照成交价的__________%向乙方支付佣金。4.2甲方应在成交后__________日内，向乙方支付佣金。4.3佣金的支付方式为__________。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方需解除或终止合同，应提前__________日书面通知乙方。5.2合同解除或终止后，乙方应立即停止代理活动，并将已收取的佣金退还甲方。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的房产证、身份证等有关文件。2.乙方（受托方）的授权委托书。3.房屋买卖合同及相关文件。4.成交确认书。5.佣金支付证明。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房产信息，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间支付佣金。3.乙方未按约定寻找合适的买家，导致房产未能成功出售。4.乙方未按约定保密甲方信息，泄露给第三方。5.乙方未按约定时间向甲方报告出售情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，代为处理房产出售事宜的代理人。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对该房产拥有所有权。4.授权委托书：指甲方授权乙方代为处理房产出售事宜的书面文件。5.房屋买卖合同：指甲方与买家签订的关于购买该房产的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整的房产信息。解决办法：甲方应如实向乙方提供房产信息，确保合同顺利履行。2.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：甲方应按时支付佣金，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：乙方未按约定寻找合适的买家，导致房产未能成功出售。解决办法：乙方应尽最大努力寻找买家，如未能成功出售，应退还甲方已支付的佣金。4.问题：乙方未按约定保密甲方信息，泄露给第三方。解决办法：乙方应严格保密甲方信息，如泄露给第三方，应承担相应的法律责任。5.问题：乙方未按约定时间向甲方报告出售情况。解决办法：乙方应按时向甲方报告出售情况，确保甲方了解合同履行进度。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要寻找合适的买家。2.甲方无法亲自处理房产出售事宜，需要委托乙方作为全权代理人。3.乙方作为代理人，需要按照甲方的要求寻找买家