大型商铺出租合同范本

大型商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的大厦/商铺/办公楼/商业物业（以下简称“该物业”）的完全所有权/使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业面积：[填写物业实际面积]平方米1.3物业用途：[填写物业主要用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同租赁期满前[填写具体天数]个月内向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填写租金金额]，租金总计为[填写总租金金额]。3.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月[填写具体日期]。3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业物业管理费、房屋维修基金、公共设施维修费等与物业本身相关的费用。4.2乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费、税费等与乙方使用物业相关的费用。第五条装修及装潢5.1乙方在租赁期内进行装修及装潢，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。5.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和程序将装修及装潢物移除，恢复物业原状。6.1乙方应自行办理与物业相关的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如租赁物业的相关文件、图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的大厦/商铺/办公楼/商业物业（以下简称“该物业”）的完全所有权/使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供额外的保障和服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写]第四条费用承担[参照第四条内容进行填写]第五条装修及装潢[参照第五条内容进行填写][参照第六条内容进行填写]第七条违约责任[参照第七条内容进行填写]第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。8.2丙方应负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。8.3如乙方发生违约行为，丙方有权直接采取措施维护甲方权益，包括但不限于终止合同、收回物业等。第九条甲方利益增加条款9.1丙方应协助甲方进行市场调研，提供乙方所需的市场信息，以增加甲方的收益。9.2丙方应协助甲方进行物业的营销和推广，提高物业的知名度和吸引力。第十条乙方限制条款10.1乙方不得将物业转租给其他第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止合同。10.2乙方不得在物业内进行违法活动，如违反此规定，甲方有权立即终止合同。第十一条争议解决[参照第八条内容进行填写]第十二条其他条款[参照第九条内容进行填写]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如租赁物业的相关文件、图纸等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境。丙方作为独立的主体，可以监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定，从而保护甲方的权益。同时，丙方可以协助甲方进行市场调研和物业的营销推广，以增加甲方的收益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有物业的所有权和使用权，因此甲方的主导地位是合同执行的基础。通过本合同的条款设置，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，并从中获得稳定的租金收入。此外，甲方还可以通过丙方的协助，提高物业的知名度和吸引力，进一步增加甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的大厦/商铺/办公楼/商业物业（以下简称“该物业”）的完全所有权/使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供额外的保障和服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写]第四条费用承担[参照第四条内容进行填写]第五条装修及装潢[参照第五条内容进行填写][参照第六条内容进行填写]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。7.2甲方应确保物业的安全和完整性，如有损坏，甲方应及时修复。7.3甲方不得未经乙方同意，擅自进入物业进行检查或维修。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。8.2丙方应监督甲方的履行情况，确保甲方遵守合同约定。8.3如甲方发生违约行为，丙方有权直接采取措施维护乙方权益，包括但不限于终止合同、追究甲方责任等。第九条乙方利益增加条款9.1丙方应协助乙方进行市场调研，提供甲方所需的市场信息，以增加乙方的收益。9.2丙方应协助乙方进行物业的营销和推广，提高物业的知名度和吸引力。第十条甲方限制条款10.1甲方不得将物业转租给其他第三方，如违反此规定，乙方有权立即终止合同。10.2甲方不得在物业内进行违法活动，如违反此规定，乙方有权立即终止合同。第十一条争议解决[参照第七条内容进行填写]第十二条其他条款[参照第八条内容进行填写]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如租赁物业的相关文件、图纸等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，乙方可以确保其租赁权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，乙方可以更加放