商铺租赁协议书（2篇）

商铺租赁协议书甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对乙方使用商铺进行合理监督；

c.在租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

a.保证商铺具备本协议约定的使用条件；

b.及时维修商铺及附属设施，确保乙方正常使用；

c.不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方权利：

a.按约定使用商铺；

b.对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；

c.在租赁期满后按照约定条件退回商铺。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金；

b.爱护商铺及附属设施，合理使用，不得损坏；

c.不得擅自改变商铺用途；

d.在租赁期满或提前解除租赁合同时，将商铺及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或进行违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日商铺租赁协议书（二）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺结构及设施：____________________

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照本协议约定的租金标准支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对乙方使用商铺进行监督，确保乙方合法经营；

c.对乙方违反本协议的行为进行处理。

2.甲方义务：

a.保证商铺具备乙方正常经营所需的条件；

b.保证商铺产权清晰，无纠纷；

c.及时维修商铺及附属设施，确保正常使用。

3.乙方权利：

a.按约定使用商铺进行合法经营；

b.对甲方违反本协议的行为进行处理。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金及押金；

b.不得擅自改变商铺用途；

c.不得破坏商铺及附属设施；

d.自觉遵守国家法律法规，合法经营。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

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