民间买卖厂房合同范本

民间买卖厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是厂房的合法所有权人，愿意出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写面积]，建筑占地面积为[填写面积]，建筑总面积为[填写面积]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2厂房的结构类型为[填写结构类型]，建筑层数为[填写层数]，建筑高度为[填写高度]，建成时间为[填写时间]。1.3厂房现有设备设施情况：[填写设备设施清单]第二条交易金额及支付方式2.1双方同意，厂房的交易总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将交易款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）；（2）乙方应于[填写时间]前，向甲方支付剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应于[填写时间]前，将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对厂房现状进行验收，并签署验收报告。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理厂房过户手续。过户费用由[填写方]承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房现有设备设施清单3.付款凭证复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是厂房的合法所有权人，愿意出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述[填写厂房描述内容，同上]第二条交易金额及支付方式[填写交易金额及支付方式内容，同上]第三条交付及过户[填写交付及过户内容，同上]第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）。如乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%。4.2甲方应确保厂房的权利清晰，无任何法律纠纷。如因厂房权利问题导致乙方无法正常使用或过户，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3甲方应提供厂房的完整资料，包括厂房所有权证复印件、厂房现有设备设施清单等。如甲方未能提供相关资料，甲方应承担相应责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方应对乙方的付款义务承担连带责任。如乙方未能按期支付款项，甲方有权要求第三方承担支付责任。5.2第三方应保证其提供的担保不影响甲方、乙方合同的履行。如因第三方的原因导致甲方、乙方合同无法履行，第三方应承担相应责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定履行义务。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%。6.2乙方在购买厂房后，应严格按照法律法规和甲方要求使用厂房，不得擅自改变厂房用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条争议解决[填写争议解决内容，同上]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房现有设备设施清单3.付款凭证复印件4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中担任担保方，其主要目的是为了保证乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方主体的介入，使得甲方在交易过程中有了更多的保障，降低了交易风险。同时，第三方主体也起到了协调甲乙双方关系的作用，有助于解决合同履行过程中的争议。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导了合同的签订和履行。甲方的主要目的是为了出售厂房，获得资金。通过本合同，甲方确保了交易过程的顺利进行，保障了自己的权益。同时，甲方也通过合同约定了乙方的违约责任，降低了交易风险。甲方为主导的意义在于，其能够更好地维护自身的利益，确保交易目标的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（评估审计方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是厂房的合法所有权人，愿意出售其拥有的厂房；乙方愿意购买甲方所拥有的厂房；第三方作为评估审计方，愿意对厂房的价值进行评估审计。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述[填写厂房描述内容，同上]第二条交易金额及支付方式[填写交易金额及支付方式内容，同上]第三条交付及过户[填写交付及过户内容，同上]第四条乙方权益保障4.1甲方应确保厂房的权利清晰，无任何法律纠纷。如因厂房权利问题导致乙方无法正常使用或过户，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2甲方应提供厂房的完整资料，包括厂房所有权证复印件、厂房现有设备设施清单等。如甲方未能提供相关资料，甲方应承担相应责任。4.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）。如乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%。第五条第三方评估审计责任5.1第三方作为评估审计方，应对厂房的价值进行评估审计。第三方应对其提供的评估审计结果承担责任。如评估审计结果存在错误，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方应保证其提供的评估审计结果不影响乙方、甲方合同的履行。如因第三方评估审计结果的原因导致乙方、甲方合同无法履行，第三方应承担相应责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按本合同约定履行义务。如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易总金额的[填写比例]%。6.2甲方在出售厂房后，应严格按照法律法规和乙方要求使用厂房，不得擅自改变厂房用途。如甲方违反规定，甲方应承担相应责任。第七条争议解决[填写争议解决内容，同上]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（评估审计方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]1.厂房所有权证复印件2.厂房现有设备设施清单3.付款凭证复印件4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导了合同的签订和履行。乙方的目的是为了购买厂房，实现自己的发展目标。通过本合同，乙方确保了交易过程的顺利进行，保障了自己的权益。同时，乙方也通过合同约定了甲