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文档简介

土地租赁合同的变更合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、变更事项1.1租赁土地面积：原合同约定的租赁土地面积为____平方米，经双方协商一致，变更后的租赁土地面积为____平方米。1.2租赁期限：原合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，经双方协商一致，变更后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：原合同约定的租金为每平方米每月人民币____元，经双方协商一致，变更后的租金为每平方米每月人民币____元。1.4用途：原合同约定的租赁土地用途为____，经双方协商一致，变更后的租赁土地用途为____。二、其他条款2.1甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。2.2变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同时作废。2.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日附件：1.原《土地租赁合同》2.变更协议书一、附件列表：1.土地租赁合同原文件2.土地租赁合同变更协议书3.相关法律法规文件4.土地使用权证复印件5.租赁物现状照片或视频资料6.双方的身份证明文件7.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付土地或延迟交付土地。3.甲方未按约定提供相关基础设施或提供的设施不符合约定标准。4.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。5.乙方未按约定使用土地或改变土地用途而未经甲方同意。6.乙方未按约定维护租赁物或造成租赁物损坏未及时修复。7.任何一方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指土地的所有者或有权出租土地的法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并支付租金的法人或其他组织或个人。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地使用权。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁土地使用费。5.租赁期限：指乙方租赁土地的时间范围。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.变更协议书：指双方对原合同条款进行修改和补充的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方应协商确定合理的交付时间，并互相配合确保按时交付。2.土地用途变更：任何一方需变更土地用途时，应提前通知对方并取得同意。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。4.租赁物损坏：乙方应及时修复租赁物或按照甲方要求承担修复费用。5.法律法规变化：双方应遵循法律规定，如因法律法规变化导致合同无法履行，应协商解决。6.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业

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