住宅建设工程监理合同范本

住宅建设工程监理合同范本合同编号：__________甲方（建设单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（监理单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、监理范围与内容1.1乙方承担本项目的全过程监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期阶段的监理工作。1.2乙方根据《建设工程监理规范》和相关法律法规，对甲方的建设行为进行合规性审查，确保建设行为的合法性、合规性。1.3乙方对施工单位的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性。1.4乙方对施工现场进行全面检查，确保施工过程中的安全、环保、质量、进度等指标符合甲方的要求及相关法律法规的规定。1.5乙方负责对施工单位的工程款项支付进行审核，确保款项支付的合理性、合规性。1.6乙方在项目结束后，向甲方提交完整的监理资料，包括监理报告、监理日志、验收记录等。二、监理期限2.1本项目的监理期限自监理合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。三、监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务，甲方应按合同约定支付监理费用。监理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2监理费用的支付方式为：合同签订后__________天内，甲方支付乙方监理费用的__________%；项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。四、甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供与本项目有关的全部资料，包括设计文件、施工图纸、施工方案等。4.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效，并对因资料不真实、不完整、无效导致的损失承担责任。4.3甲方应协助乙方开展监理工作，提供必要的工作条件。4.4甲方应在合同约定的时间内支付监理费用。五、乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定，全面、认真地履行监理职责，确保项目的合规性、安全性和质量。5.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得利用监理职权谋取不正当利益。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的甲方资料。5.4乙方应在项目结束后，向甲方提交完整的监理资料。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付监理费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金的标准为迟延支付金额的__________%。6.2乙方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照未履行职责的部分支付违约金，违约金的标准为未履行职责部分监理费用的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的项目设计文件、施工图纸、施工方案等资料。2.乙方提交的监理报告、监理日志、验收记录等监理资料。3.双方签订的《住宅建设工程监理合同范本》。4.相关的法律法规、规范性文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付监理费用的，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定履行监理职责的，认定为违约行为。3.甲方提供虚假、不完整、无效的资料，导致乙方无法正常开展监理工作的，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密或未保守甲方资料的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.监理范围：指乙方承担的全面监督、检查、评价施工过程的工作内容。2.监理期限：指监理合同的有效期限，自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。3.监理费用：指乙方为提供监理服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付监理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定履行监理职责：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.甲方提供不真实、不完整、无效的资料：乙方有权拒绝使用这些资料，并要求甲方提供真实的资料；如甲方不提供，乙方有权解除合同。4.乙方泄露甲方商业秘密或未保守甲方资料：乙方应立即采取补救措施，如无法补救，应支付违约金；情节严重者，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅建设工