2024年购房合同模板（二篇）

第3页共3页2024年购房合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写.三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_____），空调两台（型号：_____），热水器（型号：_____），浴霸（型号：_____），饮水机（型号：_____），音响两台（型号：_____），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方（买方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年购房合同模板（二）购房合同模板合同编号：2024-XXXX甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方拟出售的房产进行以下购房合同的签订。第一条房产信息乙方拥有的房产位于（具体位置），房产的具体信息如下：房产类型：房屋用途：建筑面积：土地面积：产权证号：第二条购房总价1.房屋总价为（人民币大写）：____________________元整（￥_________.00），包括房屋本体价格以及附属设施的价格，乙方与甲方共同确认并签订本合同后，甲方需一次性支付房屋总价款。2.甲方需支付的费用包括：（1）房屋价格：_____________元；（2）物业管理费：_____________元；（3）其他相关费用：_____________元；3.甲方应在签订本购房合同之日起的_____个工作日内，将购房款一次性支付至乙方指定的银行账户上。第三条交付时间及验收1.乙方应在签订本购房合同之后的____个月内办理房产所有权过户手续，并向甲方交付房屋的物权证。2.甲方应在房屋交付后的____个工作日内，对房屋进行验收。如对房屋有任何异议，甲方应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内解决甲方提出的问题。3.若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按日向甲方支付延迟交付日数相应的违约金。第四条房屋质量和维修责任1.乙方保证出售的房产符合国家相关标准，不存在设计或者施工质量问题，并提供相关质量合格证明文件。2.自房屋交付之日起，乙方承担房屋的质量保修责任，乙方将提供一定的保修期，保修期内的房屋维修由乙方负责。3.甲方应妥善保管房屋及相关设施，并按照相关要求使用，不得私自改动房屋结构。如因甲方原因造成房屋损坏，由甲方承担维修责任。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间一次性支付房屋总价款，甲方将支付给乙方每日总价款金额0.1%的违约金。2.如甲方未按照本合同约定时间进行房屋验收，乙方有权要求甲方支付每日房屋总价款金额0.1%的违约金。3.如甲方未按照本合同约定时间办理房产过户手续，甲方应支付给乙方每日房屋总价款金额0.1%的违约金。4.本合同一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。第六条争议解决1.本购房合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本购房合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本购房合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_____个月，合同期满后自动失效，除非双方协商一致延长。甲方（购房人）：