2024年合租办公室协议范本（二篇）

第3页共3页2024年合租办公室协议范本办公室装修协议。发包人（全称）（招标单位）（简称甲方）承包人（全称）（中标单位）（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况：本工程位于南京市_____东路____号,_____广场a栋楼_____单元资金来源：资金自筹,已落实二、工程承所范围承包范围：室内装饰工程三、合同工期开工日期：以业主出具的开工通知书为准。竣工日期：____年____月____日合同工期总日：历天70天。四、质量标准工程质量标准：优良五、合同价款金额（大写）：（暂定中标价）元（人民币）。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。六、保修1、质量保修范围及年限：按"建设工程质量管理条例"第六章规定;2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。七、分包转包本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款（从进场日至退场之日）。八、违约责任：除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的%（或人民币_____元）向另一方支付违约金。九、其他1、本工程委托（暂定）监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。2024年合租办公室协议范本（二）合租办公室协议协议起草日期：[填写日期]本协议由以下各方签署，并构成约定和承诺：甲方（出租方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系电话]身份证号码（或统一社会信用代码）：[填写甲方身份证号码]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系电话]身份证号码（或统一社会信用代码）：[填写乙方身份证号码]丙方（合租方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系方式：[填写丙方联系电话]身份证号码（或统一社会信用代码）：[填写丙方身份证号码]鉴于：1.甲方是合法的办公室出租方，拥有并合法拥有租赁的办公室；2.乙方需求租赁办公室，并同意与丙方合租办公室；3.丙方同意与乙方合租办公室，并承诺按照本协议的约定履行其义务。现就合租办公室的租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1出租办公室的位置和面积：该办公室位于[填写办公室地址]，总面积为[填写办公室总面积]平方米，乙方和丙方各占用一部分，面积分别为[填写乙方办公室面积]平方米和[填写丙方办公室面积]平方米。1.2共同使用区域：乙方和丙方共同使用的区域有[填写共同使用的区域]。第二条租金及支付方式2.1总租金：本办公室的总租金为[填写办公室总租金]元/月，根据乙方和丙方各自占用的面积比例，乙方应支付租金为[填写乙方应支付的租金]元/月，丙方应支付租金为[填写丙方应支付的租金]元/月。2.2租金支付方式：乙方和丙方应于每月的[填写支付日]日前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。2.3押金：乙方和丙方应分别向甲方交纳[填写押金金额]元的押金，并在合同期满、合同解除后的[填写天数]个工作日内，经甲方验房确认后如无损害、赔偿等情况，押金全额退还给乙方和丙方。第三条使用权及限制3.1乙方和丙方有权在合租办公室内进行日常办公活动，并使用共同使用区域。3.2乙方和丙方在使用办公室和共同使用区域时，应互相尊重，保持办公室的整洁和安静，不得干扰其他合租方的正常工作。3.3乙方和丙方不得将办公室转租、转借给第三方使用，如需邀请客户或合作方来访办公室，需提前通知其他合租方，并得到其他合租方的同意。第四条共同责任4.1乙方和丙方应共同维护和保养办公室和共同使用区域的设施，如发现设施损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。4.2如因乙方或丙方的过错导致办公室设施损坏，应由责任方负责维修或承担相应的赔偿责任。4.3乙方和丙方应保留并妥善保管办公室的钥匙，不得将钥匙外借或丢失，如钥匙遗失应及时报告甲方并承担重新配制钥匙的费用。第五条合同期限和终止5.1本合同的租赁期限为[填写合同期限]，自[填写起租日期]起至[填写终止日期]止。5.2若乙方或丙方提前终止合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知其他合租方和甲方，并承担相应的违约责任。5.3若合同期满，乙方和丙方需提前[填写期限]书面通知甲方是否续租，如未及时通知或不续租，甲方有权将办公室租给第三方。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，对合同的解释、执行发生争议时，各方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并通过挂号邮件或专人送达的方式进行。7.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。7.3本合同自双方签署后生效，并在办公室内予以公示。甲方（出租方）：