2024年农村荒山租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年农村荒山租赁合同标准版本甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____为加快荒山开发，改善生态环境，甲方决定将承包的济南市历城区柳埠镇柳西村荒山带土地一处转租给乙方，经甲、乙双方和柳西村委会共同协商一致，依照有关法律法规，签订本合同：一、荒山位置及面积甲方转租的荒山坐落于，东至，西至，南至，北至。面积约亩。二、租赁期限及用途租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方租赁荒山用作。三、租金及缴纳办法租金按的方式缴纳。每年支付一次，签合同时一次性交清前年租金共计____元，另付押金元。以后每次提前个月交清下次租金。四、双方权利和义务1.甲方应保证乙方承租的荒山及土地无民事纠纷，能够正常使用和经营，并不得干涉乙方的合法经营;2.合同到期后，若乙方承租范围内的树木及植被未被破坏，甲方应全部退还乙方缴纳的押金，不计利息。如有破坏，按照实际损失在押金内扣除;3.合同到期后，如甲方继续对外出租，同等条件下乙方优先承租;4.乙方对承租的范围只有使用权，且只能发展林果业、种植业及适当的养殖经营，不准擅自开矿采石，不准破坏植被，由于乙方违反国家有关规定产生的损失及法律责任由乙方全部承担;5.乙方对承租范围内的树木有管护受益权，如需采伐，必须达到成材，经甲乙双方协商由林业部门办理采伐证方可采伐。乙方在租赁期内新种植的树木必须达到成材期限，经林业部门审批后，可进行间伐，不得进行皆伐，同时乙方在间伐后，要在一年内补植完。上述范围内的合法经营所得全部归乙方，一切税费等均由乙方承担;6.合同期内乙方经营所需证照手续等，全部自行办理。7.合同期内，乙方应做好护林防火工作，因乙方管理不善和自身原因造成的火灾，乙方承担全部损失及法律责任。五、违约责任1.甲乙双方不得无故擅自变更或解除本合同，若一方违约，应赔偿因违约造成对方的全部损失;2.乙方应按时缴纳租金，若乙方拖欠甲方租金达30天，本合同自动终止，由此造成的损失乙方自负;3.合同期内，乙方若将承租范围转租给第三方，需征得甲方同意后方可实施，否则甲方有权提前解除本合同,转租后风险押金不予退还;4.合同期内，乙方应切实搞好对自然资源及环境的保护，不得搞掠夺性和破坏性经营，否则乙方承担一切损失及法律责任;5.合同期内，如遇国家建设征用荒山及土地，可由甲乙双方协商解决，按有关规定给予乙方一定经济补偿;6.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）。因此原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。六、本合同如有与国家政策法规相抵触的地方，双方必须无条件服从国家政策法规。七、本合同不因甲乙双方签字人的变更而变更或解除。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充规定与本合同具有同等法律效力，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。八、本合同经双方签字盖章后生效。九、其它说明本合同一式三份，甲乙双方各执一份，历城区柳埠镇柳西村委会存档一份。甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____存档部门签字（盖章）：2024年农村荒山租赁合同标准版本（二）农村荒山租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的农村荒山等土地进行租赁事宜，达成如下合同，并共同遵守：第一条租赁物及使用范围1.1甲方同意将所拥有的农村荒山（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为________平方米，具体位置为________（注明坐标或描述位置），该农村荒山适合用于________（注明用途）。1.3乙方获得租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、出借、转让或用于其他非约定用途。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租金总额为______元，租金支付方式及时间如下：（1）乙方需于签订本合同时一次性支付租金的______%作为租赁合同成立后的确认金；（2）乙方需在每个租赁年度开始之前将租金余款支付给甲方，支付方式为________（注明支付方式）；（3）逾期支付租金的，乙方应按照约定支付违约金，违约金为逾期未支付金额的______%。第三条租赁物维护责任3.1租赁期内，甲方负责对租赁物进行维护和修缮，保持良好的租赁状态。3.2乙方应按照合理使用的原则，妥善保管租赁物，不得破坏、损坏或擅自改变租赁物的结构和形态。3.3乙方如发现租赁物存在任何问题或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方提供______元作为保证金。保证金将用于支付乙方在租赁期间违反本合同的违约金、赔偿金等。4.2若租赁期满，乙方没有任何违约行为，保证金将在______个工作日内退还给乙方。第五条合同变更5.1本合同如需进行任何变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。5.2变更后的合同具有同等效力，与本合同具有相同法律效力。第六条合同解除6.1在租赁期满前，任何一方欲解除本合同，应提前______个月书面通知对方。6.2在租赁期满前，任何一方未提前书面通知对方解除合同的，应向对方支付一定比例的违约金作为补偿。6.3在租赁期满后，双方同意自愿解除合同的，不需要支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素，如自然灾害、战争、法律法规的变动等，导致本合同无法履行的，甲乙双方可根据情况协商解决后终止本合同。7.2因不可抗力终止本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金，但不承担其他任何责任。第八条争议解决8.1本合同的履行与争议解决适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除之日止，合同终止后，甲乙双方应根据需