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文档简介
建筑合同施工合同的法律规定合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于业主委托施工方进行建筑施工,双方经协商一致,特订立本施工合同,以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________第二条合同价格2.1双方确认,本合同约定的工程总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。2.3乙方应按照约定的价格完成工程,不得以任何理由提出增加工程款的要求。第三条合同履行3.1乙方向业主承诺,按照合同约定的工期完成工程。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准和设计文件要求进行施工。3.3乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得发生安全事故。3.4乙方应承担因施工原因造成的一切损失及赔偿责任。3.5业主应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.6业主应提供施工场地、施工条件等,确保乙方正常施工。第四条付款与结算4.1本合同价款分为三个阶段支付,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,业主支付合同总价的30%;(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价的30%;(3)工程验收合格后,业主支付合同总价的40%。4.2乙方开具等额的正规发票,业主按照约定时间支付。4.3乙方未按约定完成工程,业主有权拒绝支付相应阶段的价款。4.4工程验收不合格,乙方应按照业主的要求进行整改,整改费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程,应支付违约金,违约金为合同总价款的1%。5.2乙方未按照约定质量要求完成工程,业主有权要求乙方返工、整改,并支付违约金,违约金为合同总价款的2%。5.3业主未按照约定时间支付价款,应支付违约金,违约金为应付款项的1%。5.4一方违约导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.施工组织设计5.施工人员名单6.材料供应合同7.设备租赁合同8.安全管理协议9.质量保证协议10.付款凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。2.乙方未按约定质量要求完成工程,视为违约。3.业主未按照约定时间支付价款,视为违约。4.一方违反合同约定,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托乙方进行建筑施工的一方。2.乙方:指承担建筑施工的一方。3.工程验收:指工程完成后,由甲方进行的质量、安全、工期等方面的检查。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.合同履行:指双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度滞后:乙方应加大施工力度,合理调整施工计划,确保工程按期完成。2.材料供应不足:乙方应提前与供应商沟通,确保材料供应稳定。3.施工安全事故:乙方应加强安全管理,定期进行安全培训,避免安全事故的发生。4.质量问题:乙方应严格按照设计文件和规范要求施工,确保工程质量。5.付款问题:业主应按照合同约定时间支付价款,如有疑问,可与乙方协商解决。五、所有应用场景:1.建筑施工合同适用于各类建筑工程项目。2.适用于业主委托施工方进行建筑施工的情况。3.适用于
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