食堂档口租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

食堂档口租赁合同范本最新版本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件4.1租赁用途4.2租赁期间维护4.3租赁期间改造5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同解除13.附件13.1档口平面图13.2租赁保证金支付凭证14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1档口位置：甲方将位于【具体地址】的食堂档口租赁给乙方使用。1.2档口面积：档口的使用面积为【具体面积】平方米。1.3档口设施：档口内包括但不限于【列出设施列表，如炉灶、冰箱、餐桌等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.使用条件4.1租赁用途：乙方只能将档口用于【具体用途】，如餐饮服务。4.2租赁期间维护：乙方应负责租赁期间档口的日常维护和清洁工作。4.3租赁期间改造：未经甲方书面同意，乙方不得对档口进行任何形式的改造或装修。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：甲方有权监督乙方按照约定使用档口，并确保档口的安全和正常运营。5.2甲方义务：甲方应保证档口的正常供水、供电，并负责档口设施的维修和保养。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：乙方有权按照约定使用档口，并享受租赁期间的相关权益。6.2乙方义务：乙方应按时支付租金，并遵守档口的使用规定，确保档口的卫生和安全。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2乙方违约：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【具体比例】%。9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应立即搬离档口，并交还甲方。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。11.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开。12.其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同解除：合同双方同意，在特定条件下，可以提前解除合同，解除合同的条件和程序按本合同约定执行。13.附件13.1档口平面图：作为本合同附件，详细标注档口的具体位置和面积。13.2租赁保证金支付凭证：乙方支付租赁保证金的相关凭证，作为本合同附件。14.签署日期与地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在甲方所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、设施维修等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合法指令履行相应职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。16.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方支付17.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照约定承担。17.2支付方式：甲乙方可与第三方协商确定支付方式，确保第三方及时收到相应费用。18.第三方权益保护18.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或损害第三方权益。18.2第三方投诉：如第三方认为其权益受到损害，有权向甲乙方提出书面投诉。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额按照双方与第三方签订的具体协议确定。19.2责任限制：若第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方提供的合同条款和指令，并向甲方报告工作进展和结果。20.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的合理要求提供服务。21.第三方违约处理21.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。22.第三方退出22.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前【具体时间】天通知甲乙方。22.2退出手续：第三方应按照甲乙方的要求完成退出手续，确保合同的顺利履行。23.第三方资料保密23.1第三方资料：甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料，不得泄露给无关方。23.2保密期限：甲乙方对第三方资料的保密义务至合同解除或履行完毕后【具体时间】年。24.第三方介入的修改与补充24.1修改条件：本合同在第三方介入部分的修改和补充，应由甲乙方协商一致并书面确认。24.2补充条款：甲乙方可根据合同履行过程中的实际情况，协商补充第三方介入的相关条款。25.第三方介入的生效25.1本合同第三方介入部分的修改和补充，自甲乙方签字盖章之日起生效。25.2本合同第三方介入部分的生效，不影响其他部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口平面图详细描述档口的具体位置、面积和布局，以及档口内设施的分布。附件2：租赁保证金支付凭证乙方支付租赁保证金的银行转账凭证或现金收据，作为租赁保证金的支付证明。附件3：租金支付记录记录乙方每次支付租金的金额、支付日期和支付方式，以备查核。附件4：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，详细描述第三方的服务内容、责任限制和费用等。附件5：维修服务记录记录档口设施的维修情况，包括维修日期、维修内容和相关费用。附件6：租赁合同变更协议当甲乙方需要变更合同条款时，双方签署的变更协议。附件7：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供档口，或提供的档口不符合约定条件。2.甲方未按时提供供水、供电等基本设施。3.甲方未履行合同约定的维修和保养义务。4.乙方未按时支付租金。5.乙方未按照合同约定使用档口，或进行未经甲方同意的改造或装修。6.乙方未遵守档口的使用规定，导致档口设施损坏或安全隐患。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约金或赔偿乙方因未能提供档口而产生的直接损失。2.乙方违约：乙方应承担违约金或赔偿甲方因乙方未支付租金而产生的直接损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，并根据合同约定或甲乙方的合理要求进行赔偿。示例说明：若甲方未能在合同约定的时