车库经营管理委托书

车库经营管理委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托经营管理范围1.1甲方将__________地块上的停车场经营管理权委托给乙方，乙方应按本合同约定，全面负责停车场的经营管理、维护及日常运营等工作。1.2乙方在经营管理期间，应确保停车场的正常运营，提供安全、便捷、高效的停车服务，维护甲方和停车场的合法权益。第二条委托期限本委托书的委托期限为__________年，自本合同签订之日起计算。委托期限届满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第三条经营管理费用3.1乙方在受托经营管理期间，应向甲方支付经营管理费用，费用标准为每车位每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前，将当月的经营管理费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方在支付经营管理费用时，应提供合法、有效的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在受托经营管理期间，有权对停车场进行日常运营和管理，包括但不限于车位安排、收费标准、保安保洁等。4.2乙方应确保停车场内的设施设备齐全、功能正常，定期进行维护保养，确保停车场的安全运营。4.3乙方应按约定向甲方支付经营管理费用，并按合同约定使用和管理停车场。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用停车场进行非法活动，不得损害甲方的合法权益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供停车场的土地使用权和相关设施，确保乙方能正常进行经营管理。5.2甲方应监督乙方履行本合同约定的义务，确保停车场的正常运营。5.3甲方应按合同约定收取经营管理费用，并保证乙方的合法权益。5.4甲方应协助乙方处理停车场经营管理过程中出现的问题，共同维护停车场的正常运营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的经营管理费用的__________%。6.2甲方未按约定提供土地使用权、设施或未履行监督义务，导致乙方无法正常进行经营管理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付经营管理费用或未履行经营管理义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.停车场设计图纸和施工验收报告3.乙方经营管理资格证明文件4.停车场运营管理制度和流程5.收费标准及优惠政策6.设施设备维护保养记录7.保险单据8.财务报表9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权、设施或未履行监督义务，导致乙方无法正常进行经营管理的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付经营管理费用或未履行经营管理义务的，属于乙方违约。3.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行的，双方均违约。4.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为，双方均违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有土地使用权并委托他人经营管理停车场的甲方。2.受托方：指接受委托经营管理停车场的乙方。3.经营管理费用：指乙方在受托经营管理期间应向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行地：指本合同签订地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地使用权、设施或未履行监督义务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付经营管理费用或未履行经营管理义务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；乙方逾期不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现其他违反合同约定的行为。解决办法：双方应及时沟通，要求违约方履行合同约定；违约方逾期不履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划建设停车场，但无经营管理经验或无暇经营管理。2.乙方具备停车场经营管理经验和技术能力，愿意接受甲方委托经营管理停