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文档简介
门卫建设合同草案书合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为提升物业管理水平,保障小区安全,需对外包门卫服务进行采购;鉴于乙方具备提供专业门卫服务的资质和能力;甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供门卫服务事宜达成如下协议:一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供24小时门卫服务,包括但不限于门卫值守、来访人员登记、车辆管理、消防安全巡查等工作。1.2乙方应按照甲方制定的门卫服务规范执行,确保服务质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,期限为____年。2.2合同期满后,如甲乙双方未提出终止合同,本合同自动续约一年。三、服务质量及考核3.1乙方应确保门卫服务人员的职业技能和服务态度,不得出现严重失误。3.2甲方对乙方的服务质量进行定期考核,如乙方连续三个月考核不合格,甲方有权解除合同。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的门卫服务费用为人民币____元/月。4.2乙方应在每月5日前向甲方开具上个月的的服务费发票。五、保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未按照约定支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业公司资质证书复印件4.乙方门卫服务资质证书复印件5.门卫服务人员名单及资格证书复印件6.门卫服务规范及考核标准7.服务费用支付凭证8.保密协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供门卫服务,包括但不限于值守缺失、来访人员管理不善、车辆管理混乱等。2.乙方门卫服务人员未满足甲方制定的服务规范和考核标准。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务。5.乙方向甲方提供虚假或误导性信息。三、法律名词及解释:1.门卫服务:指乙方为甲方提供的安全保卫服务,包括门卫值守、来访人员登记、车辆管理等。2.违约金:指一方未履行合同约定义务时,按照约定向对方支付的赔偿金。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.资质证书:指门卫服务提供商所持有的官方颁发的证明其具备提供相应服务的资格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方门卫服务人员不足或素质不达标解决办法:乙方应确保提供足够数量且具备专业素质的门卫服务人员,必要时进行培训和调整。2.甲方未能按时支付服务费用解决办法:甲方应按时支付服务费用,如发生延迟,应尽快解决并支付违约金。3.门卫服务过程中出现纠纷解决办法:双方应积极沟通协商,及时解决问题,必要时可寻求法律途径解决。4.保密信息泄露解决办法:甲乙双方均应严格遵守保密协议,对涉及商业秘密的信息进行严格管理。五、所有应用场景:1.适用于各类小区、写字楼、工业园区等场所的安全保卫工作。2.适用于需要对来访人员进行登记
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