链家房产租赁全权授权代理

链家房产租赁全权授权代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、授权范围房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________1.2乙方作为甲方的全权代理，有权以自己的名义对外发布租赁信息，寻找租赁客户，并与租赁客户签订《房屋租赁合同》。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方愿意继续代理的，双方可签订新的代理合同。三、代理费用3.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体费率为：租金的____%。3.2代理费用支付方式为：甲方在收到乙方通知后____个工作日内，向乙方支付代理费用。四、乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，积极寻找租赁客户，努力提高房产的租赁效果。4.2乙方在与租赁客户签订《房屋租赁合同》前，应向甲方报告租赁客户的基本情况，并征得甲方的同意。4.3乙方应确保《房屋租赁合同》的签订符合法律法规的规定，不得擅自更改合同内容。五、甲方义务5.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并保证资料的真实性。5.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方代理费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如乙方未按本合同约定履行代理职责，导致甲方损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.房屋租赁合同模板6.代理费用支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的房产资料，导致合同无法履行。2.甲方未在约定时间内支付乙方代理费用。3.乙方未按合同约定履行代理职责，导致甲方损失。4.乙方擅自更改《房屋租赁合同》内容。5.双方在履行合同过程中发生其他争议。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范。2.授权代理：指甲方授权乙方以自己的名义对外进行租赁代理活动。3.代理费用：指乙方代理成功后，甲方应支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产资料不真实、准确、完整：乙方应要求甲方提供真实的房产资料，如甲方拒绝提供或提供的资料不真实，乙方有权解除合同。2.甲方未按时支付代理费用：乙方应提醒甲方按时支付代理费用，如甲方仍拒绝支付，乙方有权解除合同。3.乙方未按合同约定履行代理职责：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自更改《房屋租赁合同》内容：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.双方在履行合同过程中发生其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，希望将房产出租并获得良好租