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文档简介
房屋验收授权委托合同编号:__________房屋验收授权委托合同甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于__________(房屋地址)的房屋进行验收,包括但不限于检查房屋的结构、设备、设施、装修等方面的质量及完好情况。1.2乙方应按照甲方的要求,全面、客观、公正地对该房屋进行验收,并向甲方提供验收报告。第二条验收标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、建筑工程质量标准、设计文件和合同约定等要求,对该房屋进行验收。2.2验收内容包括但不限于:房屋结构、建筑材料、设备安装、设施功能、装修质量等。2.3乙方应在验收过程中,如实记录发现的问题,并与甲方或甲方指定的代表沟通,以便及时整改。第三条验收时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成对该房屋的验收工作。3.2特殊情况导致验收时间延长的,乙方应提前向甲方书面说明,并征得甲方同意。第四条验收费用4.1甲方应支付乙方验收费用,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2乙方应提供合法的税务发票。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在验收过程中获取的甲方隐私信息予以保密,不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定时间完成验收工作的,应向甲方支付违约金,违约金为验收费用的____%。6.2乙方在验收过程中,故意隐瞒事实、提供虚假报告的,应向甲方支付违约金,违约金为验收费用的____%。6.3甲方未按照本合同约定支付验收费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋验收授权委托合同2.验收报告3.税务发票4.相关法律法规、建筑工程质量标准、设计文件和合同约定等资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定时间完成验收工作,视为违约。2.乙方故意隐瞒事实、提供虚假报告,视为违约。3.甲方未按照合同约定支付验收费用,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋验收:指对房屋的结构、设备、设施、装修等方面的质量及完好情况进行检查的过程。2.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金:指未按照合同约定履行付款义务的一方,应向对方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.验收时间延长:如遇特殊情况导致验收时间延长,乙方应提前向甲方书面说明,并征得甲方同意。2.验收发现问题:验收过程中如发现问题,乙方应如实记录,并与甲方或甲方指定的代表沟通,以便及时整改。3.支付违约金:如乙方未按照合同约定时间完成验收工作或故意隐瞒事实、提供虚假报告,甲方有权要求乙方支付违约金。4.支付滞纳金:如甲方未按照合同约定支付验收费用,甲方应向乙方支付滞纳金。五、所有应用场景:1.甲方拥有位于特定地址的房屋,委托乙方进行房屋验收。2.乙方按照甲方的要求,对房屋进行验收,并提供验收报告。3.甲方支付
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