房屋购买委托书填写范例

房屋购买委托书填写范例合同编号：__________房屋购买委托书一、委托方信息1.2甲方统一社会信用代码：1.3甲方地址：1.4甲方联系人姓名：1.5甲方联系电话：二、受托方信息2.2乙方统一社会信用代码：2.3乙方地址：2.4乙方联系人姓名：2.5乙方联系电话：三、房屋信息3.1房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______号，房屋所有权证号/不动产权证号：______。3.2房屋现状：______（如：新房、二手房、装修情况等）。3.3房屋面积：______平方米。四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代表甲方购买上述房屋。4.2乙方应根据甲方的要求，办理与购买房屋相关的各项事宜，包括但不限于：看房、谈判、签署合同、办理贷款、办理过户等。4.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。五、代理费用5.1乙方代理费用为______元人民币。5.2乙方应在完成代理事项后，向甲方开具正规发票。六、合同的履行、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。6.2在合同有效期内，双方应严格履行各自的义务。6.3如有合同变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元人民币。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋购买合同草稿6.贷款合同复印件7.过户手续相关文件8.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成代理事项的，视为违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，视为违约。4.双方在合同有效期内协商解除或变更合同，未达成一致的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即房屋购买者。2.受托方：指乙方，即房地产经纪公司或个人。3.代理费用：指乙方为甲方提供房屋购买代理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付购房款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付购房款项，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未能按时完成代理事项。解决办法：乙方应尽快与甲方沟通，说明原因，协商延期完成或采取其他补救措施。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：乙方应积极协助甲方解决过户过程中的问题，必要时可寻求法律帮助。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：双方应根据合同约定和法律规定，协商解决合同履行中的问题。五、所有应用场景：1.甲方为个人，欲购买二手房。2.甲方为企事业单位，欲购买或租赁办