林地租赁文本

林地租赁文本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其林地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、林地租赁权及租赁范围2.乙方租赁甲方上述林地的目的是用于__________（填写用途，如：林木种植、生态旅游等）。3.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起五个工作日内支付当年的租金。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁林地的权属清晰，无任何争议。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。（3）租赁期间，如遇国家征收、征用林地，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。2.乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁林地，不得擅自改变林地用途。（2）按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同。（3）妥善保管租赁林地，合理利用林地资源，保护生态环境，防止林地退化。四、合同的变更、解除和终止1.合同变更：双方同意，合同变更需书面签署，并经双方签字盖章生效。2.合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。（3）乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。3.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任1.甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁林地或提供林地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用权证明文件2.租赁林地现状照片或视频资料3.乙方经营计划或项目批准文件4.租金支付凭证5.租赁林地用途变更申请表6.合同解除或终止协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁林地或提供林地不符合约定。2.乙方未按约定用途使用租赁林地，擅自改变林地用途。3.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。4.甲方干涉乙方正常使用和管理租赁林地。5.甲方未保证租赁林地权属清晰，发生权属争议。6.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.林地租赁：指林地使用权人与他人约定，在一定期限内，由他人使用林地，并支付租金的行为。2.租赁林地：指合同约定的由乙方使用的林地范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的林地使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权争议：协商解决或依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用林地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租金支付纠纷：甲方有权依法追讨欠款，必要时可寻求法律途径解决。4.林地遭受自然灾害或意外事故：双方按合同约定协商处理，必要时可申请保险赔偿。5.政策变动导致合同无法履行：双方协商变更合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.林木种植：乙方租赁林地用于种植树木，甲方提供林地并保证林地使用权。2.生态旅游：乙方租赁林地用于开发生态旅游项目，甲方提供林地并确保林地资源不受损害。3.科研试验：乙方租赁林地用于科研试验，