房屋管家服务合同范本

房屋管家服务合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行管理、维护、出租等事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、服务内容2.1乙方作为甲方房屋的管家，负责甲方房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、维修、安全检查等。2.2乙方有权在甲方房屋内进行出租、装修、改建等行为，但需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。2.3乙方应在每次出租前，对房屋进行彻底清洁、整理，并确保房屋设施设备正常运行。2.4乙方应在出租期间，定期对房屋进行检查、维护，确保房屋安全、舒适。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。3.2在合同有效期内，甲乙双方均有权提前终止合同，但需提前[填写提前通知期限]书面通知对方。四、费用及支付4.1乙方应向甲方支付[填写费用金额]作为房屋管家服务费用，支付方式为[填写支付方式]。4.2乙方应在合同生效后[填写支付时间]内，向甲方支付首次服务费用。4.3在合同有效期内，如乙方实际服务内容发生变更，双方可协商调整服务费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填写违约金金额]作为违约金。5.2甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。5.3乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列出附件名称及编号，如：“附件一：房屋所有权证复印件（编号：XXXXXX）”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行管理、维护、出租等事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为专业的房屋管家服务提供商，受甲方委托，负责协调、监督乙方的服务行为，确保乙方按照甲方的要求提供服务。2.2丙方应具备丰富的行业经验、专业知识和良好的信誉，能够为甲方提供全方位的房屋管家服务。2.3丙方有权对乙方的服务进行定期评估，并提出改进、优化建议，以确保甲方权益的实现。2.4丙方应在甲方、乙方之间发生争议时，协助甲方维护自身权益，提供法律、政策等方面的支持。2.5丙方应向甲方支付[填写费用金额]作为协调、监督等服务费用，支付方式为[填写支付方式]。三、乙方职责与限制3.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维护、维修、清洁等工作，确保房屋的安全、舒适。3.2乙方应在出租房屋前，向丙方提交相关资料，并取得甲方书面同意。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得损害甲方的权益。3.4乙方应按照约定时间、质量完成服务，如有违约，应承担违约责任，向甲方支付[填写违约金金额]作为违约金。四、甲方权益保障4.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，以确保房屋管理服务的质量。4.2甲方有权随时解除合同，但需提前[填写提前通知期限]书面通知乙方和丙方。4.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定标准提供服务，并有权要求丙方进行协调、监督。4.4甲方应按照约定时间支付丙方的服务费用，如有违约，应承担违约责任。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填写违约金金额]作为违约金。5.2乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。5.3丙方未按约定提供协调、监督等服务，甲方有权要求丙方限期整改，并有权解除合同。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列出附件名称及编号，如：“附件一：房屋所有权证复印件（编号：XXXXXX）”]第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房屋管家服务提供商，能够为甲方提供全方位的服务，并确保乙方按照甲方的要求提供服务。丙方的介入有利于规范乙方的服务行为，提高服务质量，同时也有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够在房屋管理服务过程中发挥主导作用，确保乙方的服务符合甲方的要求，同时也有利于保护甲方的权益。在此基础上，甲方可以更好地实现房屋的价值，提高房屋的使用效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]物业管理服务合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、出租等事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、物业基本信息1.1甲方物业坐落于[填写物业地址]，物业结构及面积为[填写物业结构及面积]，物业所有权证号为[填写物业所有权证号]。1.2甲方保证上述物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为专业的物业管理服务提供商，受甲方委托，负责协调、监督乙方的服务行为，确保乙方按照甲方的要求提供服务。2.2丙方应具备丰富的行业经验、专业知识和良好的信誉，能够为甲方提供全方位的物业管理服务。2.3丙方有权对乙方的服务进行定期评估，并提出改进、优化建议，以确保甲方权益的实现。2.4丙方应在甲方、乙方之间发生争议时，协助乙方维护自身权益，提供法律、政策等方面的支持。2.5丙方应向乙方支付[填写费用金额]作为协调、监督等服务费用，支付方式为[填写支付方式]。三、乙方职责与限制3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行维护、维修、清洁等工作，确保物业的安全、舒适。3.2乙方应在出租物业前，向丙方提交相关资料，并取得甲方书面同意。3.3乙方不得擅自改变物业的结构、设施，不得损害甲方的权益。3.4乙方应按照约定时间、质量完成服务，如有违约，应承担违约责任，向甲方支付[填写违约金金额]作为违约金。四、乙方权益保障4.1乙方有权对甲方的工作进行监督、检查，以确保物业管理服务的质量。4.2乙方有权随时解除合同，但需提前[填写提前通知期限]书面通知甲方和丙方。4.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定标准提供服务，并有权要求丙方进行协调、监督。4.4乙方应按照约定时间支付丙方的服务费用，如有违约，应承担违约责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，如有违约，应承担违约责任，向乙方支付[填写违约金金额]作为违约金。5.2甲方不得擅自解除合同，如甲方单方面解除合同，应向乙方支付[填写违约金金额]作为违约金。5.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理服务行为，不得无故降低乙方服务费用。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列出附件名称及编号，如：“附件一：物业所有权证复印件（编号：XXXXXX）”]乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三