房屋无法过户合同范本

房屋无法过户合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，房屋产权清晰，现甲乙双方就甲方将房屋出售给乙方，并办理房屋过户登记手续等相关事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋过户的因素。第二条房屋交易价格2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房屋过户登记手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定，无法办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2如乙方未按本合同约定，未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房款支付凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，房屋产权清晰，现甲乙双方就甲方将房屋出售给乙方，并办理房屋过户登记手续等相关事宜，为确保交易安全，特引入丙方作为第三方担保方，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋过户的因素。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的房款支付行为进行担保。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房屋过户登记手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2甲方在办理过户登记手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.3甲方在交房前，有权要求乙方支付房屋维修基金，以确保房屋在交付后正常使用。第五条丙方责任及权益5.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按本合同约定支付房款。如乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，履行支付义务。5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付追偿费用。5.3丙方有权根据甲乙双方的协商结果，调整自己的权益保障措施。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。6.2乙方在过户登记手续办理完毕前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。6.3乙方在交房后，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房款支付凭证复印件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，提高了房屋交易的安全性，保障了甲方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于房款的支付、过户登记手续的办理以及房屋交付等方面的权益。同时，通过设定违约金、限制乙方行为等条款，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方，实现了甲方权益的最大化。在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方和丙方的权益，使得房屋交易更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，房屋产权清晰，现甲乙双方就甲方将房屋出售给乙方，并办理房屋过户登记手续等相关事宜，为确保交易安全，特引入丁方作为第三方担保方，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋过户的因素。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丁方作为第三方担保方，对乙方的房款支付行为进行担保。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房屋过户登记手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方未按本合同约定，无法办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2甲方在过户登记手续办理完毕前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。4.3甲方在交房前，有权要求乙方支付房屋维修基金，以确保房屋在交付后正常使用。第五条丁方责任及权益5.1丁方作为第三方担保方，应确保甲方按本合同约定办理房屋过户登记手续。如甲方未按时办理过户登记手续，丁方应在收到乙方通知后____个工作日内，履行担保责任。5.2丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付追偿费用。5.3丁方有权根据甲乙双方的协商结果，调整自己的权益保障措施。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按本合同约定办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。6.2乙方在过户登记手续办理完毕前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。6.3乙方在交房后，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丁方身份证明复印件5.房款支付凭证复印件6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，保障乙方的权益。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于房款的支付、过户登记手续的办理以及房屋交付等方面的权益。同时，通过设定甲