天津房子租赁合同范本

天津房子租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于天津市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该房屋附属设施包括：[列举附属设施]，如遇设施损坏，乙方应负责维修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填入租金金额]元，每[填入租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。3.2乙方应在每[填入租金支付周期]的前[填入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系电话]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系方式：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保；经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金等义务。1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租人，享有房屋出租权、收益权、解除合同权等权利。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等。2.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.4甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照本合同约定履行维修责任。2.5甲方在租赁期间内，有权要求第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金的[填入逾期支付违约金比例]作为违约金。3.2乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。3.4乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。3.5乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。4.2乙方违约的，甲方有权要求第三方履行相应的赔偿责任。4.3第三方应在甲方要求下，协助甲方追究乙方的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]第三方（盖章）：[填入第三方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。第三方介入也有利于维护合同的稳定性和严肃性，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁合同中主导权益的设定，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，降低自身面临的风险，同时通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，维护合同的稳定性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系方式：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为服务提供商对乙方提供相关服务；经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的服务提供商，应向乙方提供与租赁相关的服务，包括但不限于房屋维护、管理等服务。1.2第三方应确保提供服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租人，享有租赁房屋的权利、合理使用房屋的权利以及要求甲方提供相关服务的权利。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.3乙方有权要求第三方提供与租赁相关的服务，并确保服务质量和效率。2.4乙方有权在租赁期间内，按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.5乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照本合同约定履行维修责任。2.6乙方有权在租赁期间内，要求第三方作为服务提供商提供相关服务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方未能按照本合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方未能按照本合同约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.4甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或进行其他影响乙方租赁权益的行为。3.5甲方在租赁期间内，不得干涉乙方合理使用房屋及附属设施的权利。第四条第三方服务责任4.1第三方作为服务提供商，应对乙方提供与租赁相关的服务。4.2第三方应确保提供服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。4.3第三方应在甲方要求下，协助甲方追究甲方的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]第三方（盖章）：[填入第三方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方指定的账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁合同中主导权益的设定，旨在确保自身权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供符合租赁条