固定资产租赁合同

固定资产租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租给乙方的租赁物如下：（详细列出租赁物的名称、数量、规格和质量）1.2甲方应保证租赁物符合约定的规格和质量，能够正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得故意损坏或者滥用。4.2乙方如需对租赁物进行改造或者增加附属设施，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的风险责任5.1租赁期间，租赁物的一切风险由乙方承担，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。5.2乙方应在租赁期结束后，将租赁物完好无损地归还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.固定资产清单2.租赁物验收报告3.租赁物维护保养手册4.租赁物保险单5.乙方经营资质证明文件6.甲方授权书7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间和金额支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：故意损坏或滥用租赁物。3.乙方未妥善保管租赁物：导致租赁物遗失或损坏。4.乙方未按照约定归还租赁物：租赁期结束后，未将租赁物完好无损地归还给甲方。5.甲方未保证租赁物符合约定：租赁物不符合约定的规格和质量。三、法律名词及解释：1.固定资产：指使用年限较长，价值较高，用于生产、经营或提供服务的物质资产。2.租赁物：指甲方出租给乙方的固定资产。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成，可按照合同约定收取违约金。2.乙方未合理使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，如不改正，可终止合同并追究责任。3.乙方未妥善保管租赁物：要求乙方承担赔偿责任，如无法恢复原状，可终止合同并追究责任。4.乙方未按照约定归还租赁物：要求乙方归还租赁物，如不归还，可采取法律手段追讨。5.甲方未保证租赁物符合约定：要求甲方承担赔偿责任，如无法恢复原状，可终止合同并追究责任。五、所有应