农村老屋租售合同范本

农村老屋租售合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同有效期限：[具体起始日期]至[具体结束日期]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方/购房方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权对该房屋进行出租或出售；鉴于乙方愿意租赁或购买上述房屋，并愿意遵守相关法律法规；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的租售事宜达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租/出售的房屋坐落于[具体地址]，建筑总面积为[具体面积]平方米。1.2房屋结构及设施：[描述房屋的结构和设施，如：砖混结构，水电齐全，厨卫设施等]。1.3甲方应保证房屋符合国家关于农村住房的相关标准和要求。二、租售方式及金额2.1本合同项下的房屋租售方式为[明确租售方式，如：出租、出售]。2.2租售金额：2.2.1出租方式下，租金为每月[具体金额]元，支付方式为[明确支付方式，如：每月支付、预付等]。2.2.2出售方式下，房屋的交易价格为[具体金额]元。三、租售期限3.1出租方式下，租期为[具体起止日期]，如需续租，应提前[具体提前通知时间]天书面通知甲方。3.2出售方式下，自本合同签订之日起[具体时间]内，乙方应完成购房款项的支付。四、付款及交付4.1出租方式下，乙方应在签订本合同时支付首月租金[具体金额]元，其余租金按约定时间支付。4.2出售方式下，乙方应在签订本合同时支付购房款项的[具体比例]%，剩余款项应在[具体时间]内付清。4.3甲方应在收到乙方支付的款项后[具体时间]内，将房屋交付给乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的安全和适用性。5.3乙方应按照合同约定支付租金或房款，并合理使用房屋。5.4乙方在租赁期间，如遇房屋权益变动，应立即通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付[具体金额]元的违约金。6.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律，如：中华人民共和国法律]。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同有效期限：[具体起始日期]至[具体结束日期]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]第三方主体（担保方）：姓名/名称：[第三方主体姓名或名称]地址：[第三方主体地址]联系方式：[第三方主体联系电话]乙方（承租方/购房方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权对该房屋进行出租或出售；鉴于乙方愿意租赁或购买上述房屋，并愿意遵守相关法律法规；鉴于第三方主体愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方的权益得到保障；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的租售事宜达成如下协议：一、房屋描述二、第三方主体担保2.1第三方主体同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金或房款。2.2第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益得到保障。三、租售方式及金额四、付款及交付4.1乙方应在签订本合同时向第三方主体支付担保费用[具体金额]元。4.2甲方应在收到乙方支付的款项后[具体时间]内，将房屋交付给乙方。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同。5.2甲方有权要求第三方主体承担违约责任，向甲方支付[具体金额]元的违约金。5.3甲方在租赁期间，如遇房屋权益变动，有权要求第三方主体协助处理。六、乙方违约及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付[具体金额]元的违约金。6.2乙方在租赁期间，如遇房屋权益变动，应立即通知第三方主体和甲方。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：[具体日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务，同时保障甲方的权益。第三方主体作为独立的合同主体，承担着监督和协助乙方的责任，使甲方在合同履行过程中得到更多的保障和安全感。通过第三方主体的担保，甲方可以更加放心地出租或出售房屋，避免因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导着合同的签订和履行。甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方的权益得到保障。甲方还有权在乙方违约时要求第三方主体协助处理，并要求乙方承担违约责任。通过这种方式，甲方能够更好地保护自己的权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于确保房屋的权属清晰，避免因乙方违约而造成的法律纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同有效期限：[具体起始日期]至[具体结束日期]甲方（出租方/出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]第三方主体（担保方）：姓名/名称：[第三方主体姓名或名称]地址：[第三方主体地址]联系方式：[第三方主体联系电话]乙方（承租方/购房方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权对该房屋进行出租或出售；鉴于乙方愿意租赁或购买上述房屋，并愿意遵守相关法律法规；鉴于第三方主体愿意为甲方履行合同提供担保，确保甲方的权益得到保障；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的租售事宜达成如下协议：一、房屋描述二、第三方主体担保2.1第三方主体同意为甲方履行合同提供担保，确保甲方按照合同约定交付房屋。2.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益得到保障。三、租售方式及金额四、付款及交付4.1甲方应在签订本合同时向第三方主体支付担保费用[具体金额]元。4.2第三方主体应在收到甲方支付的款项后[具体时间]内，协助甲方将房屋交付给乙方。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方主体在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同。5.2乙方有权要求第三方主体承担违约责任，向乙方支付[具体金额]元的违约金。5.3乙方在租赁期间，如遇房屋权益变动，有权要求第三方主体协助处理。六、甲方违约及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付[具体金额]元的违约金。6.2甲方在租赁期间，如遇房屋权益变动，应立即通知第三方主体和乙方。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/盖章）：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方或购房方，主导着合同的签订和履行。乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方的权益得到保障。乙方还有权在甲方违约时要求第三方主体协助处理，并要求甲方承担违约责任。通过这种方式，乙方能够更好地保护自己的权益，确保合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有利于确保房屋的权属清晰，避免因甲方违约而造