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农村老屋租售合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]合同签订日期:[具体日期]合同有效期限:[具体起始日期]至[具体结束日期]甲方(出租方):姓名/名称:[甲方姓名或名称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租方/购房方):姓名/名称:[乙方姓名或名称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村房屋(以下简称“房屋”)的合法所有权,并有权对该房屋进行出租或出售;鉴于乙方愿意租赁或购买上述房屋,并愿意遵守相关法律法规;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋的租售事宜达成如下协议:一、房屋描述1.1甲方出租/出售的房屋坐落于[具体地址],建筑总面积为[具体面积]平方米。1.2房屋结构及设施:[描述房屋的结构和设施,如:砖混结构,水电齐全,厨卫设施等]。1.3甲方应保证房屋符合国家关于农村住房的相关标准和要求。二、租售方式及金额2.1本合同项下的房屋租售方式为[明确租售方式,如:出租、出售]。2.2租售金额:2.2.1出租方式下,租金为每月[具体金额]元,支付方式为[明确支付方式,如:每月支付、预付等]。2.2.2出售方式下,房屋的交易价格为[具体金额]元。三、租售期限3.1出租方式下,租期为[具体起止日期],如需续租,应提前[具体提前通知时间]天书面通知甲方。3.2出售方式下,自本合同签订之日起[具体时间]内,乙方应完成购房款项的支付。四、付款及交付4.1出租方式下,乙方应在签订本合同时支付首月租金[具体金额]元,其余租金按约定时间支付。4.2出售方式下,乙方应在签订本合同时支付购房款项的[具体比例]%,剩余款项应在[具体时间]内付清。4.3甲方应在收到乙方支付的款项后[具体时间]内,将房屋交付给乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。5.2甲方应对房屋进行定期维护和保养,确保房屋的安全和适用性。5.3乙方应按照合同约定支付租金或房款,并合理使用房屋。5.4乙方在租赁期间,如遇房屋权益变动,应立即通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付[具体金额]元的违约金。6.2违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律,如:中华人民共和国法律]。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):[具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[具体编号]合同签订日期:[具体日期]合同有效期限:[具体起始日期]至[具体结束日期]甲方(出租方):姓名/名称:[甲方姓名或名称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]第三方主体(担保方):姓名/名称:[第三方主体姓名或名称]地址:[第三方主体地址]联系方式:[第三方主体联系电话]乙方(承租方/购房方):姓名/名称:[乙方姓名或名称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村房屋(以下简称“房屋”)的合法所有权,并有权对该房屋进行出租或出售;鉴于乙方愿意租赁或购买上述房屋,并愿意遵守相关法律法规;鉴于第三方主体愿意为乙方履行合同提供担保,确保乙方的权益得到保障;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋的租售事宜达成如下协议:一、房屋描述二、第三方主体担保2.1第三方主体同意为乙方履行合同提供担保,确保乙方按照合同约定支付租金或房款。2.2第三方主体应在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同,确保甲方的权益得到保障。三、租售方式及金额四、付款及交付4.1乙方应在签订本合同时向第三方主体支付担保费用[具体金额]元。4.2甲方应在收到乙方支付的款项后[具体时间]内,将房屋交付给乙方。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同。5.2甲方有权要求第三方主体承担违约责任,向甲方支付[具体金额]元的违约金。5.3甲方在租赁期间,如遇房屋权益变动,有权要求第三方主体协助处理。六、乙方违约及限制6.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付[具体金额]元的违约金。6.2乙方在租赁期间,如遇房屋权益变动,应立即通知第三方主体和甲方。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第三方主体(签字/盖章):[具体日期]第三方主体介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为乙方提供担保,确保乙方按照合同约定履行义务,同时保障甲方的权益。第三方主体作为独立的合同主体,承担着监督和协助乙方的责任,使甲方在合同履行过程中得到更多的保障和安全感。通过第三方主体的担保,甲方可以更加放心地出租或出售房屋,避免因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为出租方,主导着合同的签订和履行。甲方有权要求第三方主体提供担保,确保乙方的权益得到保障。甲方还有权在乙方违约时要求第三方主体协助处理,并要求乙方承担违约责任。通过这种方式,甲方能够更好地保护自己的权益,确保合同的顺利履行。同时,甲方为主导也有利于确保房屋的权属清晰,避免因乙方违约而造成的法律纠纷。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[具体编号]合同签订日期:[具体日期]合同有效期限:[具体起始日期]至[具体结束日期]甲方(出租方/出售方):姓名/名称:[甲方姓名或名称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]第三方主体(担保方):姓名/名称:[第三方主体姓名或名称]地址:[第三方主体地址]联系方式:[第三方主体联系电话]乙方(承租方/购房方):姓名/名称:[乙方姓名或名称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村房屋(以下简称“房屋”)的合法所有权,并有权对该房屋进行出租或出售;鉴于乙方愿意租赁或购买上述房屋,并愿意遵守相关法律法规;鉴于第三方主体愿意为甲方履行合同提供担保,确保甲方的权益得到保障;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋的租售事宜达成如下协议:一、房屋描述二、第三方主体担保2.1第三方主体同意为甲方履行合同提供担保,确保甲方按照合同约定交付房屋。2.2第三方主体应在甲方违约时,按照乙方的要求履行合同,确保乙方的权益得到保障。三、租售方式及金额四、付款及交付4.1甲方应在签订本合同时向第三方主体支付担保费用[具体金额]元。4.2第三方主体应在收到甲方支付的款项后[具体时间]内,协助甲方将房屋交付给乙方。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方主体在甲方违约时,按照乙方的要求履行合同。5.2乙方有权要求第三方主体承担违约责任,向乙方支付[具体金额]元的违约金。5.3乙方在租赁期间,如遇房屋权益变动,有权要求第三方主体协助处理。六、甲方违约及限制6.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付[具体金额]元的违约金。6.2甲方在租赁期间,如遇房屋权益变动,应立即通知第三方主体和乙方。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第三方主体(签字/盖章):[具体日期]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方或购房方,主导着合同的签订和履行。乙方有权要求第三方主体提供担保,确保甲方的权益得到保障。乙方还有权在甲方违约时要求第三方主体协助处理,并要求甲方承担违约责任。通过这种方式,乙方能够更好地保护自己的权益,确保合同的顺利履行。同时,乙方为主导也有利于确保房屋的权属清晰,避免因甲方违约而造
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