2024版建筑工程承包施工合同样本

编号：__________2024版建筑工程承包施工合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程承包施工合同样本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同文件组成1.4合同条款解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程目标第三章：合同价格3.1工程总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4预付款及进度款3.5尾款支付第四章：合同履行4.1承包商责任4.2工程进度4.3工程质量4.4安全文明施工4.5材料与设备第五章：工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六章：违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点7.4时效规定第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：保险9.1保险责任9.2保险办理9.3保险费用第十章：税务10.1税务责任10.2税务申报10.3税务支付第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让11.2分包管理11.3分包合同第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章：其他条款13.1合同证书13.2通知与联系13.3合同的语言和适用法律13.4附件第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同解除后的处理14.4合同的完整性和独立性声明合同编号：2024版建筑工程承包施工合同样本第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过协商一致签订的。1.2合同主体认定本合同的双方主体为：甲方：（全称）乙方：（全称）1.3合同文件组成本合同由合同及附件组成，附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等。1.4合同条款解释本合同条款的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。第二章：工程概况2.1工程简介工程名称为：（工程名称），工程地点位于：（工程地点），工程内容包括：（简要描述工程内容）。2.2工程规模工程规模为：（工程规模描述，如建筑面积、建筑高度等）。2.3工程地点工程地点为：（详细地址）。2.4工程目标工程目标为：（工程竣工日期、工程质量等级、工程安全目标等）。第三章：合同价格3.1工程总价本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整条件价格调整的条件为：（价格调整的具体条件，如材料价格变动、政策调整等）。3.3支付方式支付方式为：（支付方式描述，如银行转账、现金支付等）。3.4预付款及进度款预付款为：（预付款比例、金额等），进度款支付条件为：（进度款支付的条件和比例）。3.5尾款支付尾款支付条件为：（尾款支付的条件和比例）。第四章：合同履行4.1承包商责任承包商应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，完成本工程的施工。4.2工程进度工程进度应按照合同约定的时间表进行，如有延期，承包商应承担相应的违约责任。4.3工程质量工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，否则承包商应承担相应的修复、返工等责任。4.4安全文明施工承包商应按照相关法律法规和安全生产的要求，做好施工现场的安全文明施工工作，确保施工安全。4.5材料与设备承包商应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、质量等要求采购和使用，如有不符合要求的，应承担相应的责任。第五章：工期5.1工程开工日期工程开工日期为：（具体日期）。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：（具体日期）。5.3工期延误工期延误的原因和责任按照合同约定的违约责任条款处理。5.4工期提前工期提前应征得甲方的同意，并按照合同约定的奖励条款执行。第六章：违约责任6.1承包商违约承包商违约应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金、赔偿甲方因此产生的额外费用等。6.2业主违约业主违约应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿承包商因此产生的额外费用等。6.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式按照合同约定的违约责任条款执行。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除合同解除的条件和责任按照合同约定的违约责任条款执行。8.3合同终止合同终止的条件和方式按照合同约定的终止条款执行。第九章：保险9.1保险责任乙方应按照甲方的要求，办理工程一切险、第三方责任险等所需保险，并将其保险单副本交给甲方备案。9.2保险办理乙方应在工程开工前完成保险办理，保险期限至工程竣工验收合格之日止。9.3保险费用保险费用由乙方承担。第十章：税务10.1税务责任乙方应按照国家相关税收法律法规，自行申报并缴纳各项税费。10.2税务申报乙方应按照税务法律法规的要求，及时办理税务申报手续。10.3税务支付乙方应按时足额支付各项税费。第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包管理乙方应严格按照合同约定的范围进行施工，不得擅自分包或转包。11.3分包合同乙方与分包商签订的分包合同不得违反本合同的约定。第十二章：保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任。第十三章：其他条款13.1合同证书本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2通知与联系甲乙双方应保持密切联系，如需通知对方，应采用书面形式，通知对方。13.3合同的语言和适用法律本合同的语言为中文，适用法律为中华人民共和国法律。13.4附件本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等。第十四章：附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并处理好与施工有关的遗留问题。14.4合同的完整性和独立性声明本合同独立于其他任何合同或协议，本合同的履行不依赖于其他合同或协议的履行。甲方：（签字）甲方：（盖章）乙方：（签字）乙方：（盖章）签订日期：（年）（月）（日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所用材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有不符合甲方要求的产品，乙方应承担相应的责任。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，确保工程进度、质量和安全符合合同约定。乙方向甲方提供的工程进度报告应真实、准确。1.3甲方变更权甲方有权根据工程需要，对工程设计、施工内容进行变更。乙方应及时按照甲方的变更指令进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方提前使用权在工程尚未竣工的情况下，甲方有权提前使用部分或全部工程。在此情况下，甲方应承担相应的风险和责任。1.5甲方终止权如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任，确保工程符合设计文件和合同约定。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的时间表完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全责任乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。2.5乙方分包管理乙方应严格按照合同约定的范围进行施工，不得擅自分包或转包。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的中介职责，包括但不限于：协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量、解决合同争议等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行约定的职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介解除合同甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合同的条件和方式按照甲乙双方的约定执行。3.5第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.技术规范5.分包合同6.材料和设备采购清单7.保险单副本8.工程进度报告9.变更指令10.安全事故报告11.保密协议12.中介服务协议13.第三方中介提供的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方提供的工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定采购材料和设备，视为违约。4.乙方未按约定进行分包或转包，视为违约。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。6.第三方中介未按约定履行中介职责，导致合同纠纷或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：规范建筑施工活动的法律。3.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所承担的法律责任。4.保险：一种风险转移机制，通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司。5.分包：承包商将合同的一部分工作交给其他承包商完成。6.保密义务：当事人对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：及时修复或更换不符合要求的工程部分，并承担修复或更换的费用。3.材料和设备不符合要求：及时更换符合约定的材料和设备，并承担更换的费