工业制造土地承包协议

工业制造土地承包协议合同编号：__________工业制造土地承包协议地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地承包1.1甲方同意将位于__________的土地承包给乙方使用，承包面积为__________平方米。1.2乙方应在承包期限内按照本协议的约定使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为__________年，自__________之日起计算。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条承包费用（1）土地承包费：每平方米__________元/年；（2）公共设施使用费：每平方米__________元/年；（3）其他费用：双方协商确定。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内正常使用土地，不得无故干涉乙方的正常生产活动。4.2甲方应负责土地及公共设施的维护、管理和维修，保证土地及公共设施的正常使用。4.3甲方有权监督乙方遵守本协议约定的土地用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。第五条乙方权利义务5.1乙方应按本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付承包费用，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方应在生产、经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供土地或公共设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工业制造土地承包协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.土地使用权证书复印件5.公共设施使用说明6.乙方生产项目环境影响评估报告7.乙方生产项目安全评估报告8.乙方生产项目卫生评估报告9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或公共设施，视为违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。3.乙方擅自改变土地用途，视为违约。4.甲方无故干涉乙方正常生产活动，视为违约。5.乙方在生产、经营过程中违反国家法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.工业制造土地承包协议：指甲方将土地承包给乙方用于工业制造目的，乙方支付承包费用，并遵守甲方管理制度的协议。2.承包费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括土地承包费、公共设施使用费等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地及公共设施维护管理问题：解决办法：甲方应建立健全土地及公共设施的维护管理制度，定期检查维修，确保土地及公共设施的正常使用。2.乙方擅自改变土地用途：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。乙方应严格按照约定的土地用途使用土地。3.乙方未按约定支付承包费用：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方应按约定时间支付承包费用。4.生产活动中出现安全事故：解决办法：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保生产安全。发生安全事故时，应及时报告甲方并采取措施处理。五、所有应用场景：1.甲方为拥有土地承包权的企事业单位或个人。2.乙方为需要承包土地进行工业制造的企业或个体工商户。3