度假屋租赁合同变更模板

度假屋租赁合同变更模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的度假屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的度假屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，就度假屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。3.2在租赁期限内，甲方负责租赁物的正常维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。3.3租赁期限内，乙方如需对租赁物进行改动、扩建的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改动、扩建费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.度假屋租赁合同变更模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状图片及评估报告6.租金支付证明文件7.维修费用支付证明文件8.合同变更/解除协议9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按照约定提供租赁物未履行维修义务2.乙方违约行为：提前解除合同未按照约定支付租金未合理使用租赁物导致损坏3.违约行为认定：依据合同条款及中华人民共和国相关法律进行认定违约行为发生时，甲方或乙方应提供相关证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始时间和结束时间4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏租赁物解决办法：要求乙方承担修复费用，如乙方不同意，可依法解决。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修义务解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方不同意，可依法解决。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方签订书面协议，明确