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文档简介
2024年个人城市豪装房屋出租合同书甲方(出租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:__________________________,具体地址:__________________________。
2.房屋面积:共计______平方米,包括______室______厅______厨______卫及阳台、露台等公共区域。房屋内设施齐全,包括家电、家具等。
3.房屋性质:本房屋为城市豪装房,装修豪华,品质高雅。
4.产权归属:甲方为该房屋的产权人,拥有合法产权。乙方租赁该房屋仅作居住使用。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租:租赁期满后,如果乙方需要续租,应提前______日向甲方提出续租申请,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币______元,共计______元。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.支付方式:乙方可以选择以下任意一种方式支付租金:
(1)银行转账:请提供开户行、账号等信息。
(2)支付宝/微信转账:请提供支付宝账号、微信账号等信息。
四、押金及退还方式
1.押金:乙方应于签订本合同时向甲方支付______个月租金作为押金,共计人民币______元。
2.退还方式:租赁期满后,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方,甲方应在确认无损后将押金全额退还给乙方。如有损坏或丢失,应按照市场价格进行估价赔偿。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护房屋及公共设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动,应征得甲方的书面同意。
2.乙方应自行负责房屋的日常维护保养和修理,确保房屋处于良好状态。如因乙方过错导致房屋损坏,乙方应负责修复。
3.甲方有定期对房屋及公共设施进行维修和保养的义务,以保证房屋的正常使用和公共安全。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应向甲方支付违约金。违约金按如下方式计算:逾期天数乘以______元/每天的逾期租金。
2.如乙方未能按照本合同规定的方式支付租金或退还押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方擅自改变房屋的结构和功能,应恢复原状或赔偿损失。如造成公共设施损坏,应负责修复或赔偿损失。
4.如甲方未能按时交付房屋或终止合同,应向乙方支付违约金。违约金按如下方式计算:剩余租期乘以______元/天的违约金。
5.其他违约行为:_____________________________________________________________________________。
如出现上述违约情况,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
七、其他条款
1.合同效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.争议解决:如在本合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期均应以公历为准。空格部分未填写的部分视为无内容。
5.本合同中的所有金额均以人民币为准。任何更改不得涉及金额的更改。
6.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并自动适用于续租和转租的情形。如有任何未尽事宜,双方应友好协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.其他补充事项(如约定维修责任、清洁责任等):____________________________
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