零售店租赁合同

零售店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用房屋或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好的使用状态。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相应费用。6.1乙方应按甲方的要求办理租赁期间内的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何变更、解除均须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁期间经营范围说明书甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与租赁合同相关的专业服务，包括但不限于市场调研、商业咨询、租赁合同管理、纠纷调解等。1.2丙方的服务旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行，同时协助乙方更好地开展经营活动。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障概述甲方作为出租方，享有出租房屋所带来的权益，包括但不限于租金收入、房屋所有权、房屋使用权等。丙方作为第三方主体，应确保甲方的上述权益得到充分保障。2.2租金收入保障丙方应监督乙方按约定支付租金，确保甲方按时收取租金。如乙方逾期支付租金，丙方有权督促乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。若乙方持续逾期支付租金，丙方应根据甲方的要求采取必要措施，如通知乙方解除合同等。2.3房屋使用权保障丙方应确保乙方按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租给第三方。如乙方违反约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。若乙方严重违反约定，导致房屋损坏或损失，丙方应协助甲方追究乙方的赔偿责任。2.4房屋维修责任丙方负责协调处理房屋及附属设施的正常维护、维修事项，确保房屋及设施处于良好的使用状态。如乙方因使用不当造成设施损坏，丙方应协助甲方要求乙方承担维修费用及赔偿责任。2.5甲方权益的额外保障丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，包括租金支付、房屋使用等情况。如甲方对乙方有特别要求，丙方应尽力满足，并协助甲方实现其权益。第三条乙方的违约及限制3.1乙方逾期支付租金如乙方逾期支付租金，丙方应督促乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。若乙方持续逾期支付租金，丙方有权根据甲方的要求通知乙方解除合同。3.2乙方擅自改变房屋用途如乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方，丙方应要求乙方立即改正，并承担相应责任。若乙方严重违反约定，导致房屋损坏或损失，丙方应协助甲方追究乙方的赔偿责任。3.3乙方其他违约行为乙方如出现其他违约行为，丙方应根据甲方的要求采取必要措施，确保甲方的权益不受损害。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为第三方主体，有权根据合同约定及法律法规要求，对租赁合同的履行进行监督和管理。4.2丙方应确保乙方的租金支付、房屋使用等事项符合甲方的要求，并协助甲方实现其权益。4.3丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，并提供必要的合同管理服务。4.4丙方应在其服务范围内，积极解决甲方与乙方之间的纠纷，确保合同顺利履行。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同的任何变更、解除均须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.3租赁期满后，本合同自动终止。甲乙双方如需续租，应提前一个月通知丙方，并签订新的租赁合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与租赁合同相关的专业服务，包括但不限于市场调研、商业咨询、租赁合同管理、纠纷调解等。1.2丙方的服务旨在保障乙方的权益，确保租赁合同的顺利履行，同时协助甲方更好地开展经营活动。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障概述乙方作为承租方，享有租赁房屋所带来的权益，包括但不限于合法使用房屋、按约定支付租金、享受甲方提供的配套服务等。丙方作为第三方主体，应确保乙方的上述权益得到充分保障。2.2合法使用房屋丙方应确保甲方出租的房屋符合法律法规要求，具备合法的使用条件。如房屋存在安全隐患或不符合相关法规，丙方应督促甲方及时整改，确保乙方能够安全、合法地使用房屋。2.3按约定支付租金丙方应监督甲方按时提供符合合同约定的房屋及其附属设施，确保乙方能够正常经营。如甲方未按约定提供房屋或设施，丙方应协助乙方与甲方沟通，要求甲方承担相应责任。2.4享受甲方提供的配套服务丙方应协助乙方与甲方沟通，确保甲方按照合同约定提供相应的配套服务，包括但不限于物业服务、水电供应等。如甲方未按约定提供服务，丙方应协助乙方维护自身权益。2.5乙方权益的额外保障丙方应定期向乙方报告租赁合同的履行情况，包括租金支付、房屋使用等情况。如乙方对甲方有特别要求，丙方应尽力满足，并协助乙方实现其权益。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按约定提供房屋或设施如甲方未按约定提供房屋或设施，丙方应协助乙方与甲方沟通，要求甲方承担相应责任。如甲方持续未按约定提供服务，丙方有权根据乙方的要求通知甲方解除合同。3.2甲方未按约定提供配套服务如甲方未按约定提供配套服务，丙方应协助乙方与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的义务。如甲方持续未按约定提供服务，丙方应协助乙方维护自身权益。3.3甲方其他违约行为甲方如出现其他违约行为，丙方应根据乙方的要求采取必要措施，确保乙方的权益不受损害。第四条丙方的权利与义务4.1丙方作为第三方主体，有权根据合同约定及法律法规要求，对租赁合同的履行进行监督和管理。4.2丙方应确保甲方的房屋提供、服务提供等事项符合乙方的要求，并协助乙方实现其权益。4.3丙方应定期向乙方报告租赁合同的履行情况，并提供必要的合同管理服务。4.4丙方应在其服务范围内，积极解决甲方与乙方之间的纠纷，确保合同顺利履行。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同的任何变更、解除均须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效