商业物业合同范本6

商业物业合同范本6第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并经营管理[物业地址]的商业物业的产权人或合法授权人，乙方愿意租赁该物业的部分或全部，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业位置及面积：[物业具体地址及租赁面积]1.2物业用途：[明确乙方租赁物业的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：[明确租金计算方式及标准，如按平方米计算，每平方米租金金额]3.2租金支付方式：[支付周期，如每月支付一次，支付日期等]第四条费用承担4.1甲方负责物业的基本维护、保养和管理费用。4.2乙方应承担如下费用：[列出乙方应承担的费用，如水费、电费、物业管理费等]第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：[详细列举甲方应承担的义务和提供的服务，以及甲方享有的权利]5.2乙方权利与义务：[详细列举乙方的义务和权利]第六条合同的变更与终止6.1本合同的任何变更或终止，均须双方协商一致并签署书面文件方为有效。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件[附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：________年____月____日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况及法律规定进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并经营管理[物业地址]的商业物业的产权人或合法授权人，乙方愿意租赁该物业的部分或全部，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。甲方作为合同主导方，确保其权益得到充分保障，同时引入第三方主体以实现合同目的。第一条物业描述1.1物业位置及面积：[物业具体地址及租赁面积]1.2物业用途：[明确乙方租赁物业的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：[明确租金计算方式及标准，如按平方米计算，每平方米租金金额]3.2租金支付方式：[支付周期，如每月支付一次，支付日期等]第四条费用承担4.1甲方负责物业的基本维护、保养和管理费用。4.2乙方应承担如下费用：[列出乙方应承担的费用，如水费、电费、物业管理费等]第五条甲方权益保障5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方租赁的物业进行必要的检查和维护，确保物业的安全和正常使用。5.1.2甲方有权要求乙方遵守法律法规及物业管理规定，维护物业的正常秩序。5.1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前[具体时间]通知乙方。5.2甲方利益保障：5.2.1乙方应确保物业的租赁和使用符合甲方的利益，不得损害甲方的合法权益。5.2.2乙方如因租赁和使用物业导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未经甲方同意擅自转租或改变物业用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方主体的责权利7.1第三方作为合同的一方，应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利执行。7.2第三方如未能履行合同约定的义务，应向甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件[附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________第三方代表（签名）：______________________签订日期：________年____月____日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况及法律规定进行调整和完善。]总结：第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和权益，同时也增加了乙方的责任和限制。通过引入第三方主体，甲方能够更好地维护自身的利益，确保合同的顺利执行。此外，增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步巩固了甲方的权益。乙方的违约及限制条款则保证了甲方在合同执行过程中的权益不受损害。第三方主体的介入为合同的顺利履行提供了额外的保障，同时也为甲方提供了更多的控制权和决策权。整体而言，甲方为主导的合同模式旨在确保甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并经营管理[物业地址]的商业物业的产权人或合法授权人，乙方愿意租赁该物业的部分或全部，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。乙方作为合同主导方，确保其权益得到充分保障，同时引入第三方主体以实现合同目的。第一条物业描述1.1物业位置及面积：[物业具体地址及租赁面积]1.2物业用途：[明确乙方租赁物业的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：[明确租金计算方式及标准，如按平方米计算，每平方米租金金额]3.2租金支付方式：[支付周期，如每月支付一次，支付日期等]第四条乙方权益保障4.1乙方权利与义务：4.1.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受物业带来的收益。4.1.2乙方有权要求甲方提供合同约定的物业服务和保障，确保物业的正常使用。4.2乙方利益保障：4.2.1甲方应确保物业的租赁和使用符合乙方的利益，不得损害乙方的合法权益。4.2.2甲方如因租赁和管理物业导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未经乙方同意擅自进入物业或改变物业用途，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为合同的一方，应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利执行。6.2第三方如未能履行合同约定的义务，应向乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件[附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________第三方代表（签名）：______________________签订日期：________年____月____日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情