宁乡房屋买房合同范本

宁乡房屋买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方：[填写买方全名]身份证号：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方住址]卖方：[填写卖方全名]身份证号：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方住址]鉴于买方想要购买卖方位于湖南省宁乡市____街道____号的房产（以下简称“房屋”），双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于湖南省宁乡市____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋现状：____。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房屋。2.2上述款项分期支付方式如下：（1）合同签订之日起____日内，买方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年____月____日前支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1卖方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应按照约定时间支付购房款项。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理房屋买卖手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]乙方：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方：[填写丙方全名]身份证号：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方想要购买乙方位于湖南省宁乡市____街道____号的房产（以下简称“房屋”），并引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于湖南省宁乡市____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋现状：____。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房屋。2.2上述款项分期支付方式如下：（1）合同签订之日起____日内，甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年____月____日前支付剩余款项。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管甲方支付的购房款项，并确保款项的安全及正确使用。3.2丙方需在收到甲方支付的购房款项后，将款项存入双方约定的监管账户，并在房屋过户手续完成且甲方取得房屋所有权后，将款项支付给乙方。3.3丙方应确保监管账户的安全性，避免任何形式的资金风险。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在交易过程中，保证房屋的所有权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方享有对房屋的优先购买权，若乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房屋出售给第三方。4.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供房屋的真实、准确、完整的资料信息。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。5.2丙方若未能按照本合同约定履行监管职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方若违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的购房环境。通过丙方的监管，可以有效保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理交易过程中的款项问题，确保款项的安全及正确使用。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购房主体，其权益得到了充分的保障。甲方享有对房屋的优先购买权，并要求乙方提供真实、准确、完整的房屋资料信息。通过引入第三方主体丙方，甲方在交易过程中的权益得到了更加有力的维护，降低了交易风险。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋交易过程的顺利进行，保障甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]乙方：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方：[填写丙方全名]身份证号：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意向乙方购买位于湖南省宁乡市____街道____号的房产（以下简称“房屋”），并引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于湖南省宁乡市____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋现状：____。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房屋。2.2上述款项分期支付方式如下：（1）合同签订之日起____日内，甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于____年____月____日前支付剩余款项。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管甲方支付的购房款项，并确保款项的安全及正确使用。3.2丙方需在收到甲方支付的购房款项后，将款项存入双方约定的监管账户，并在房屋过户手续完成且乙方取得房屋所有权后，将款项支付给乙方。3.3丙方应确保监管账户的安全性，避免任何形式的资金风险。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在交易过程中，保证按时支付购房款项，并按照合同约定履行各项义务。4.2乙方享有对房屋的优先购买权，若甲方在未经乙方同意的情况下，不得将房屋出售给第三方。4.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供房屋的真实、准确、完整的资料信息。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2丙方若未能按照本合同约定履行监管职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方若违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个更加安全、可靠的购房环境。通过丙方的监管，可以有效保障乙方的权益，降低交易风险。丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理交易过程中的款项问题，确保款项的安全及正确使用。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为售房主体，其权益得到了充分的保障。乙方享有对房屋的优先购买权，并要求甲