![小区物业消防管理-5-个经典案例_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/24/19/wKhkFmaKJtmAabu1AAKcf43YOZs494.jpg)
![小区物业消防管理-5-个经典案例_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/24/19/wKhkFmaKJtmAabu1AAKcf43YOZs4942.jpg)
![小区物业消防管理-5-个经典案例_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/24/19/wKhkFmaKJtmAabu1AAKcf43YOZs4943.jpg)
![小区物业消防管理-5-个经典案例_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/24/19/wKhkFmaKJtmAabu1AAKcf43YOZs4944.jpg)
![小区物业消防管理-5-个经典案例_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/24/19/wKhkFmaKJtmAabu1AAKcf43YOZs4945.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
小区物业消防管理5个经典案例小区物业消防管理5个经典案例一、小区居民燃烟花致火灾,物业公司被法院判赔浙江省永嘉县一居民乔迁时在小区燃放烟花,致小区另一居民新房失火受损,永嘉县人民法院一审判决认定小区物业公司管理不善,判令其承担15%的损害赔偿责任,赔偿73529.85元。近日,温州市中级人民法院作出维持原判的终审判决。2007年2月5日浙江永嘉人陈文丰搬家时,在永嘉华达大厦大院内燃放鞭炮、大烟花,其中威力大的烟花二个各25发,射程超过24层高。当天上午,华达大厦另一业主黄玲玲刚装饰完毕的B幢1503室失火严重受损,有关家具、电器、装璜损失及整修费用达490199元。永嘉法院一审认定,涉案火灾系由陈文丰违规燃放烟花爆竹引起,且华达大厦的物业公司即温州市大管家物业管理公司(下称大管家物业公司)对此存在管理不善,遂判决陈文丰赔偿黄玲玲财产损失416669.15元;大管家物业公司赔偿黄玲玲财产损失73529.85元。随后,大管家物业公司等提起上。法院终审认为,本案系燃放烟花爆竹引起损害赔偿纠纷,大管家物业公司在物业管理中没有完全履行职责,对在大院内燃放烟花爆竹制止不力,缺乏相应的应急救火的预案,对该起火灾事故的发生存在一定的过错,应承担相应的赔偿责任,原审判决大管家物业公司承担15%比例的赔偿责任并无不当。遂判决驳回上诉,维持原判。二、物业一业主家中失火消防栓无水物业管理企业判赔18万一栋小高层楼房失火,消防员赶到却发现消防栓没水,火势造成业主严重损失。昨日从武汉市中院获悉,小区物业公司被判赔偿失火住户18.4万余元。除夕夜放鞭炮,12楼业主家中遭殃2011年2月2日是除夕,23时许,住解放公园路某小区12楼的李萍送走亲友,准备买点食品回家,突然接到小区物业打来电话:你家房屋失火了!李萍赶紧回身上楼,物业人员已拨打火警电话,10分钟后消防车到达,消防员跑上楼,将水带接上该层消防栓,却没水。只得下楼,从一楼接水灭火。50分钟后大火扑灭,但李萍家的物品绝大部分烧毁,客厅顶部烧得露出钢筋,靠近阳台的墙体装饰物也被烧脱落。经勘查发现,失火原因为外来鞭炮为何消防栓无水?次日,物业公司人员回复消防询问:消防联动系统发生故障。消防栓无水延误灭火时机,业主将物业公司告上法庭李萍将物业公司告上法庭,认为物业公司管理不善致消防设施无法使用,贻误扑救火灾最佳时机,要求赔偿因火灾造成的全部损失。经调查,物业公司与李萍所在小区业主委员会签订《物业管理委托合同》,约定物业公司应保持“消防设施设备完好,可随时启用,消防通道畅通”。李萍提供被烧物品的部分发票事发现场6月11日,大河网记者从郑州市公安消防支队获悉,因发生火灾时楼内消火栓无水,排烟设施无法正常启动,消防控制室无人值班,中州大道阳光新城物业管理部门主要负责人被拘留10日,物业管理部门被立案处罚。6月7日下午5时许,位于郑州市中州大道与新苑路交叉口“阳光新城小区”18号楼发生火灾。接到报警后,郑州支队迅速调集全勤指挥部及三个中队45名指战员赶赴火场。消防官兵到场后发现,该小区18号楼电缆井发生火灾,火势顺着电缆井由下向上迅速蔓延,楼上有大量人员被困。消防指战员一边组织灭火,一边施救被困人员,共疏散被困人员47人,解救被困群众20人,火势于19时45分被彻底扑灭。期间,金水大队迅速行动,第一时间调集警力赶赴现场处置并联合辖区派出所、办事处妥善开展火灾事故处理工作。火情发生后,辖区消防部队调查了解到,阳光新城小区属于高层住宅小区,电缆井火灾发生时楼内消火栓无水,楼内排烟设施无法正常启动,消防控制室也无人值班。目前,消防部门已对物业管理部门主要负责人进行行政拘留10日,并对物业管理部
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024版装修委托合同的内容
- 2024版货物运输安全合同协议书
- 药店药师聘用合同(2024版)
- 房屋硬装装修合同书范本(2024版)
- 2024-2030年墨西哥床垫保护垫市场前景分析
- 飞行#附有答案
- 捷太第4单元同步测试附有答案
- 高二上学期数学北师大版(2019)选择性必修第一册1.4两条直线的平行与垂直 (课件)
- 含光伏接入的中压配电网集中调控优化策略
- 高考数学大一轮复习精讲精练(新高考地区)4.3三角函数图象和性质(精讲)(原卷版+解析)
- 精益管理成本控制与管理课件
- 武汉亚洲心血管医院总经理叶红:专科医院发展模式
- GB 4806.1-2016食品安全国家标准食品接触材料及制品通用安全要求
- 核能的利用与环境问题
- 蓝色我的暑假我做主2022暑假生活汇报主题班会PPT模板
- 三违行为检查记录表
- 变电站倒闸安全操作规程
- 混凝土路面施组
- 基坑支护设计投标技术方案
- 临床路径培训完整课件
- 学前教育史全套课件
评论
0/150
提交评论