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文档简介
编号:__________房屋硬装装修合同书范本(2024版)甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
房屋硬装装修合同书范本(2024版)合同目录第一章:合同主体1.1甲方(业主)信息1.2乙方(装修公司)信息1.3合同签订日期第二章:工程概述2.1工程项目名称2.2工程地址2.3工程面积2.4工程装修风格2.5工程预算第三章:装修内容3.1硬装工程范围3.2装修材料品牌及标准3.3施工工艺要求第四章:工程进度4.1施工周期4.2各阶段验收标准4.3工期延误责任第五章:工程费用5.1工程总价5.2付款方式及进度5.3价款调整事项5.4甲方支付乙方款项的凭证第六章:质量保证6.1乙方施工质量标准6.2质保期限6.3质保期内维修及更换第七章:变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除合同的程序第八章:违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九章:争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章:合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章:其他约定11.1双方约定的其他事项11.2附件第十二章:合同附件12.1设计方案及施工图纸12.2材料品牌及型号清单12.3施工工艺说明12.4验收标准及方法第十三章:法律法规13.1合同适用的法律法规13.2法律法规冲突的处理第十四章:附则14.1合同修改和补充14.2合同解除后的善后处理14.3合同解释权归属合同编号_________第一章:合同主体1.1甲方(业主)信息1.1.1甲方名称:1.1.2甲方地址:1.1.3甲方联系人:1.1.4甲方联系电话:1.2乙方(装修公司)信息1.2.1乙方名称:1.2.2乙方地址:1.2.3乙方联系人:1.2.4乙方联系电话:1.3合同签订日期:第二章:工程概述2.1工程项目名称:2.2工程地址:2.3工程面积:2.4工程装修风格:2.5工程预算:第三章:装修内容3.1硬装工程范围:3.1.1土建工程:3.1.2水电工程:3.1.3墙面工程:3.1.4地面工程:3.1.5天花板工程:3.1.6门窗工程:3.1.7其他工程:3.2装修材料品牌及标准:3.2.1瓷砖品牌及型号:3.2.2地板品牌及型号:3.2.3卫浴品牌及型号:3.2.4油漆品牌及型号:3.2.5水电材料品牌及型号:3.2.6其他材料品牌及型号:3.3施工工艺要求:3.3.1瓷砖铺贴工艺:3.3.2地板铺设工艺:3.3.3卫浴安装工艺:3.3.4油漆施工工艺:3.3.5水电安装工艺:3.3.6其他施工工艺:第四章:工程进度4.1施工周期:4.1.1工程预计开始日期:4.1.2工程预计结束日期:4.2各阶段验收标准:4.2.1土建工程验收标准:4.2.2水电工程验收标准:4.2.3墙面工程验收标准:4.2.4地面工程验收标准:4.2.5天花板工程验收标准:4.2.6门窗工程验收标准:4.2.7其他工程验收标准:4.3工期延误责任:4.3.1甲方原因导致工期延误的责任:4.3.2乙方原因导致工期延误的责任:4.3.3不可抗力因素导致工期延误的责任:第五章:工程费用5.1工程总价:5.1.1工程预算总价:5.1.2工程决算总价:5.2付款方式及进度:5.2.1付款方式:5.2.2付款进度及金额:5.3价款调整事项:5.3.1工程变更导致的价款调整:5.3.2材料价格变动导致的价款调整:5.3.3其他原因导致的价款调整:5.4甲方支付乙方款项的凭证:第六章:质量保证6.1乙方施工质量标准:6.1.1土建工程质量标准:6.1.2水电工程质量标准:6.1.3墙面工程质量标准:6.1.4地面工程质量标准:6.1.5天花板工程质量标准:6.1.6门窗工程质量标准:6.1.7其他工程质量标准:6.2质保期限:6.2.1土建工程质保期限:6.2.2水电工程质保期限:6.2.3墙面工程质保期限:6.2.4地面工程质保期限:6.2.5天花板工程质保期限:6.2.6门窗工程质保期限:6.2.7其他工程质保期限:6.3质保期内维修及更换:6.3.1维修及更换的条件第八章:违约责任8.1甲方违约责任:8.1.1甲方未按约定时间支付款项的违约责任:8.1.2甲方未按约定提供施工条件的违约责任:8.1.3甲方其他违约行为导致的违约责任:8.2乙方违约责任:8.2.1乙方未按约定时间完成工程的违约责任:8.2.2乙方工程质量不符合约定的违约责任:8.2.3乙方其他违约行为导致的违约责任:8.3违约赔偿方式:8.3.1违约金计算方式:8.3.2赔偿方式:第九章:争议解决9.1争议解决方式:9.1.1双方协商解决:9.1.2第三方调解解决:9.1.3仲裁解决:9.1.4诉讼解决:9.2仲裁机构:9.2.1仲裁机构名称:9.2.2仲裁机构地址:9.3诉讼管辖法院:9.3.1法院名称:9.3.2法院地址:第十章:合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件:10.1.1双方签字盖章:10.1.2相关部门审批:10.2合同变更程序:10.2.1变更协议签订:10.2.2变更协议备案:10.3合同终止条件:10.3.1工程完工并验收合格:10.3.2双方协商一致解除:第十一章:其他约定11.1双方约定的其他事项:11.1.1保密条款:11.1.2知识产权保护:11.1.3不可抗力:11.1.4法律法规变化:11.1.5其他条款:第十二章:合同附件12.1设计方案及施工图纸:12.1.1设计方案名称:12.1.2施工图纸数量:12.2材料品牌及型号清单:12.2.1材料品牌及型号:12.2.2材料数量及用途:12.3施工工艺说明:12.3.1施工工艺详细说明:12.4验收标准及方法:12.4.1验收标准:12.4.2验收方法:第十三章:法律法规13.1合同适用的法律法规:13.1.1法律法规名称:13.1.2法律法规条款:13.2法律法规冲突的处理:13.2.1冲突解决原则:13.2.2冲突解决方式:第十四章:附则14.1合同修改和补充:14.1.1修改和补充的方式:14.1.2修改和补充的效力:14.2合同解除后的善后处理:14.2.1善后处理事项:14.2.2善后处理责任分配:14.3合同解释权归属:14.3.1解释权归属:14.3.2解释权行使方式:合同双方签字盖章处:甲方签字:乙方签字:签订日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料,并承担因材料质量、供应等原因导致的风险和责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作,提供必要的施工信息和资料,确保施工质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况对工程内容、材料品牌及型号、施工工艺等提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划,并承担因变更导致的额外费用和责任。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量承诺乙方承诺施工质量符合行业标准和甲方的要求。如因乙方施工质量问题导致工程不合格,乙方应承担返工、维修、更换等费用,并支付违约金。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的施工周期完成工程。如乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并按照约定的进度支付工程款。2.3乙方资料提供乙方应向甲方提供完整的施工资料,包括设计方案、施工图纸、材料品牌及型号清单、施工工艺说明等。如乙方未能提供上述资料,乙方应承担相应的责任。附加条款三:第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系,确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的解除权如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议,经第三方中介调解无效的情况下,第三方中介有权解除合同。解除合同后,甲方和乙方应按照约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.设计方案及施工图纸2.材料品牌及型号清单3.施工工艺说明4.验收标准及方法5.工程变更协议6.违约金计算方式说明7.争议解决机构说明8.法律法规及条款说明9.第三方中介费用说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付款项的违约行为认定:甲方支付款项延迟超过约定的期限。2.甲方未按约定提供施工条件的违约行为认定:甲方未能提供合同约定的施工场地、材料等。3.乙方未按约定时间完成工程的违约行为认定:乙方施工进度严重滞后于合同约定的期限。4.乙方工程质量不符合约定的违约行为认定:乙方施工质量未达到合同约定的标准。5.双方其他违约行为的认定:双方在合同履行过程中,违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释:1.硬装:指房屋装修中的结构改造、水电安装、墙面地面天花板的装修等基础工程。2.软装:指房屋装修完成后的家具、窗帘、灯具等装饰品的布置和搭配。3.质保期限:指乙方对施工质量提供的保证期限。4.违约金:指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介:指在甲方和乙方之间协调、调解争议的独立第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:solution:双方协商调整施工计划,乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题:solution:乙方负责修复或更换不符合质量要求的部分,并支付违约金。3.付款纠纷:solution:双方按照合同约定的付款方式和进度进行支付,如有争议,可通过第三方中介调解或诉讼解决。4.设计变更:
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