租地承建建房合同范本

租地承建建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方承建建房的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地使用权证号为____________________。1.2土地面积为____________________平方米，土地用途为住宅用地。第二条租地期限2.1本合同租地期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金人民币________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条建房要求4.1乙方在承租土地上建造的房屋应符合国家和地方的相关规划、建筑设计标准，并取得相关审批手续。4.2乙方建造的房屋仅限于自用，不得用于出租、转让或用于其他经营活动。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将土地上建筑物拆除，恢复土地原状。第五条权利义务5.1甲方应保证出租土地的使用权、所有权、处置权无争议，如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地结构。5.3乙方在承租土地上建造的房屋，其所有权归乙方所有，但甲方有权根据合同约定优先购买。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.建筑设计方案及相关审批文件3.租金支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方承建建房，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地使用权证号为____________________。1.2土地面积为____________________平方米，土地用途为住宅用地。第二条第三方主体介绍2.1丙方是一家具有专业资质的企业，同意为乙方在承租土地上建造房屋提供设计、施工、材料供应等支持服务。2.2丙方应按照甲乙双方的要求和合同约定，确保房屋建设质量和进度。第三条租地期限3.1本合同租地期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1甲方每年向乙方收取租金人民币________________元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第五条第三方主体的责权利5.1丙方应确保房屋建设质量和进度，如因丙方原因导致工程延误或质量问题，丙方应承担相应责任。5.2丙方在建设过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全。5.3丙方在建设过程中应尊重乙方的生活习惯和需求，如有变更，应与甲方、乙方协商一致。5.4丙方应按照甲乙双方的要求，提供房屋设计方案、施工图纸等资料。5.5丙方在建设过程中如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定使用土地，导致土地权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3乙方在承租土地上建造的房屋，其所有权归乙方所有，但甲方有权根据合同约定优先购买。6.4乙方不得擅自改变土地用途，不得损害土地结构。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为土地出租方，有权对乙方和丙方的行为进行监督和管理，确保合同履行。7.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方提供相关资料和文件。7.3甲方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除合同。7.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.建筑设计方案及相关审批文件3.租金支付凭证4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的是为了提供专业的设计、施工、材料供应等支持服务，确保房屋建设质量和进度，同时增加甲方的权益保障。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地监督和管理乙方的行为，确保合同履行。同时，甲方作为土地出租方，拥有优先购买房屋的权利，以及根据实际情况调整租金的权利。这些权益的设置旨在保护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________（具体位置）的土地使用权，并拟将其出租给乙方用于建设住宅，丙方作为专业的设计和施工企业，愿意为乙方的建设提供服务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地使用权证号为____________________。1.2土地面积为____________________平方米，土地用途为住宅用地。第二条第三方主体介绍及责权利2.1丙方作为设计和施工方，应按照乙方的要求和合同约定，提供设计方案、施工图纸，并确保施工质量和进度。2.2丙方应保证施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全，尊重乙方的生活习惯和需求。2.3丙方应按约定提供材料供应服务，确保材料质量符合国家标准。2.4丙方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第三条租地期限及租金3.1本合同租地期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付的土地租金为每年人民币________________元整（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。第四条乙方的权利及利益4.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行住宅建设。4.2乙方有权要求丙方按照约定的标准和质量完成设计和施工工作。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地使用权的合法性。4.4租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先购买土地上建设的房屋。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定保证土地使用权的合法性，导致乙方受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方不得擅自变更土地用途，不得干预乙方的建设和使用。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.建筑设计方案及相关审批文件3.租金支付凭证4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙