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文档简介
房屋过户委托书模板官方版合同编号:__________房屋过户委托书一、委托方信息1.1委托方名称(甲方):1.2委托方地址:1.3委托方联系人:1.4委托方联系电话:二、受托方信息2.1受托方名称(乙方):2.2受托方地址:2.3受托方联系人:2.4受托方联系电话:三、房屋信息3.1房屋所有权证号:3.2房屋地址:3.3房屋面积:3.4房屋现状:四、委托事项4.1甲方委托乙方办理位于______的房屋过户手续,包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新的房屋所有权证等。4.2甲方应向乙方提供办理过户所需的全部真实、有效的证件和材料,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。4.3甲方应承担办理过户过程中产生的一切费用,包括但不限于税费、手续费、公证费等。五、委托期限5.1本合同的有效期限为______天,自双方签订之日起计算。5.2乙方应在合同有效期内完成委托事项,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.户口本原件及复印件6.婚姻状况证明原件及复印件7.税费缴纳凭证原件及复印件8.产权转移登记申请书9.授权委托书10.其他相关法律法规规定的必备材料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供真实、有效的证件和材料,导致合同无法履行。2.甲方未按约定承担办理过户过程中产生的一切费用。3.乙方未在合同有效期内完成委托事项。4.乙方未按约定履行受托职责,导致合同无法履行。5.任何一方违反合同约定,造成对方损失的行为。三、法律名词及解释:1.委托方:指承担委托事项的一方,本合同中为甲方。2.受托方:指接受委托并履行委托事项的一方,本合同中为乙方。3.房屋过户:指房屋所有权和土地使用权的转移登记手续。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同有效期限:指本合同约定的有效期,自双方签订之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供证件和材料。解决办法:甲方应在合同约定的时间内提供齐全的证件和材料,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未在合同有效期内完成委托事项。解决办法:乙方应合理安排时间,确保在合同有效期内完成委托事项。如乙方无法按时完成,应提前与甲方沟通,协商延长合同有效期。3.问题:办理过户过程中产生额外费用。解决办法:甲方应按照合同约定承担办理过户过程中产生的一切费用。如遇额外费用,甲方有权要求乙方说明原因,并在协商一致的基础上承担相应费用。4.问题:房屋过户过程中出现争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋过户。2.企业之间的房屋过户。3.个人与企业之间的房屋过户。4.国内
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