房屋过户委托书模板官方版

房屋过户委托书模板官方版合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息1.1委托方名称（甲方）：1.2委托方地址：1.3委托方联系人：1.4委托方联系电话：二、受托方信息2.1受托方名称（乙方）：2.2受托方地址：2.3受托方联系人：2.4受托方联系电话：三、房屋信息3.1房屋所有权证号：3.2房屋地址：3.3房屋面积：3.4房屋现状：四、委托事项4.1甲方委托乙方办理位于______的房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新的房屋所有权证等。4.2甲方应向乙方提供办理过户所需的全部真实、有效的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。4.3甲方应承担办理过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费、公证费等。五、委托期限5.1本合同的有效期限为______天，自双方签订之日起计算。5.2乙方应在合同有效期内完成委托事项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.土地使用权证原件及复印件5.户口本原件及复印件6.婚姻状况证明原件及复印件7.税费缴纳凭证原件及复印件8.产权转移登记申请书9.授权委托书10.其他相关法律法规规定的必备材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、有效的证件和材料，导致合同无法履行。2.甲方未按约定承担办理过户过程中产生的一切费用。3.乙方未在合同有效期内完成委托事项。4.乙方未按约定履行受托职责，导致合同无法履行。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事项的一方，本合同中为甲方。2.受托方：指接受委托并履行委托事项的一方，本合同中为乙方。3.房屋过户：指房屋所有权和土地使用权的转移登记手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同有效期限：指本合同约定的有效期，自双方签订之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供证件和材料。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供齐全的证件和材料，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未在合同有效期内完成委托事项。解决办法：乙方应合理安排时间，确保在合同有效期内完成委托事项。如乙方无法按时完成，应提前与甲方沟通，协商延长合同有效期。3.问题：办理过户过程中产生额外费用。解决办法：甲方应按照合同约定承担办理过户过程中产生的一切费用。如遇额外费用，甲方有权要求乙方说明原因，并在协商一致的基础上承担相应费用。4.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋过户。2.企业之间的房屋过户。3.个人与企业之间的房屋过户。4.国内