广州住宅合同范例

广州住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的住宅（以下简称“标的物”），双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2标的物所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在签订本合同后的____________________个工作日内支付剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应在签订本合同后的____________________个工作日内将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应立即办理标的物所有权及土地使用权过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3乙方应在甲方办理过户手续后____________________个工作日内，将标的物相关的权属证书、土地证等文件交付给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

4.3乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）标的物平面图；

（2）标的物权属证书复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物平面图；

（2）标的物权属证书复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的住宅（以下简称“标的物”），为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2标的物所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在签订本合同后的____________________个工作日内支付剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在甲方未按时支付剩余总价款的情况下，承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的权属证明和相关资料。

3.3丙方有权要求乙方在标的物交付后，协助甲方办理标的物所有权及土地使用权过户手续。

3.4丙方有权在标的物买卖过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。

四、交付及过户

4.1乙方应在签订本合同后的____________________个工作日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即办理标的物所有权及土地使用权过户手续，过户费用由甲方承担。

4.3乙方应在甲方办理过户手续后____________________个工作日内，将标的物相关的权属证书、土地证等文件交付给甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.3乙方在标的物交付前，如发生标的物权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4丙方在担保过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除担保协议，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物平面图；

（2）标的物权属证书复印件；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有以下权益：

1.确保标的物权属清晰，避免购买到存在权属纠纷的房产；

2.通过担保方的介入，降低交易风险，保障交易安全；

3.在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中发挥以下作用：

1.为甲方提供担保服务，降低交易风险；

2.监督甲乙双方履行合同，确保甲方权益得到保障；

3.在标的物买卖过程中，维护甲乙双方的合法权益，促进交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的住宅（以下简称“标的物”），有意出售，甲方有意购买，且丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2标的物所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意出售标的物，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同时支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在签订本合同后的____________________个工作日内支付剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供专业的中介服务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关资料，以确保交易顺利进行。

3.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的行为，确保双方遵守合同约定。

3.4丙方有权根据交易情况调整中介服务费，并在交易完成后收取中介服务费。

四、交付及过户

4.1乙方应在签订本合同后的____________________个工作日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即办理标的物所有权及土地使用权过户手续，过户费用由甲方承担。

4.3乙方应在甲方办理过户手续后____________________个工作日内，将标的物相关的权属证书、土地证等文件交付给甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.2乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.3乙方在标的物交付前，如发生标的物权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4甲方在交易过程中，如发现标的物存在重大瑕疵或权属问题，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物平面图；

（2）标的物权属证书复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中享有以下权益：

1.确保交易价格合