国际知名服装公司租赁违约赔偿

国际知名服装公司租赁违约赔偿合同编号：__________合同双方：甲方：（国际知名服装公司名称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方：（租赁公司名称）地址：________________________代表人：_____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为国际知名服装公司，乙方为租赁公司，双方本着平等互利的原则，就甲方租赁乙方物业一事，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方租赁乙方位于________________的物业，共计________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。3.2若甲方逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日__%。第四条保险4.1甲方应按照乙方要求，为租赁物业办理相关保险，并将保险单复印件交乙方备案。4.2保险费用由甲方承担。第五条维修及保养5.1甲方应负责租赁物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。5.2乙方应在甲方提出维修申请后__小时内响应，并负责安排维修人员上门服务。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方授权代表证明5.乙方授权代表证明6.租赁物业平面图7.租赁物业设施清单8.保险单据9.维修保养服务协议10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按约定提供维修服务：指乙方在甲方提出维修申请后，未在约定时间内安排维修人员上门服务。3.提前解除合同：指合同双方在租赁期限内提前终止合同的行为。4.未履行保险义务：指甲方未按照乙方要求为租赁物业办理相关保险。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际知名服装公司。2.乙方：指租赁公司。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的物业租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，乙方收取的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方法律责任的权利。2.乙方未按约定提供维修服务：甲方有权向乙方提出书面抗议，并要求乙方在规定时间内履行维修义务；如乙方仍不履行，甲方可依法保留追究乙方法律责任的权利。3.提前解除合同：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并按照合同约定支付违约金；如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.未履行保险义务：乙方有权要求甲方立即办理相关保险，并将保险单复印件交乙方备案；如甲方仍不办理，乙方可依法保留追究甲方法律责任的权利。五、所有应用场景：1.国际知名服装公司租赁办公场地。2.租赁公司提供物业租赁服务。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限