单位集资房购房条款模板

单位集资房购房条款模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米。第二条成交价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房价款。第三条交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2交付的房屋应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；（3）甲方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收报告等。第四条质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题引起的维修责任。4.2房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款部分的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋结构证明5.房屋附属设施设备清单6.房屋相关维修记录7.房屋交付确认书8.房屋保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，属于违约行为。3.房屋质量不符合国家标准，甲方未按约定进行维修，属于违约行为。4.甲方未提供完整房屋相关资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.单位集资房：指由单位或者企事业单位组织职工集资建设的住宅。2.购房条款：指购房合同中关于房屋买卖的具体条款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，或者要求甲方在规定时间内交付房屋。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，或者要求乙方在规定时间内支付房价款。3.房屋质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修，必要时可以请第三方专业机构进行鉴定，并要求甲方承担维修费用。4.甲方未提供完整房屋相关资料：解决办法：要求甲方在规定时间内提供完整资料，如果甲方不配合，可以向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.单位集资房