酒店租赁管理标准合作协议

酒店租赁管理标准合作协议合同编号：__________第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店总面积：__________平方米1.4酒店房间数量：__________间第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用酒店物业，进行经营管理。4.2乙方应保证酒店的正常运营，确保酒店服务质量符合国家及行业标准。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事违法活动。4.4乙方应承担酒店的物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.5乙方应在租赁期满后，按照约定将酒店交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证酒店物业的基本设施设备完好，满足乙方正常经营的需要。5.2甲方应配合乙方进行酒店的经营管理，提供必要的协助。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入酒店进行经营管理。5.4甲方应承担酒店物业的维修责任，确保酒店物业的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供酒店物业，或乙方未按照约定支付租金的，另一方有权解除本协议。6.3乙方在租赁期内擅自转租酒店的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.酒店基本信息资料3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.物业管理费支付凭证6.维修保养服务协议7.酒店运营管理规范8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店物业，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自转租酒店。3.乙方未保证酒店的正常运营，服务质量不符合国家及行业标准。4.乙方利用酒店从事违法活动。5.甲方未配合乙方进行酒店的经营管理，提供必要的协助。6.甲方擅自干预乙方的正常经营活动。7.甲方未承担酒店物业的维修责任，导致酒店物业不安全。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店物业的所有人，有权将物业租赁给乙方。2.承租方：指租赁酒店物业进行经营管理的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。4.租赁期限：指甲方将酒店物业租赁给乙方的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。7.物业管理费：指乙方应承担的酒店物业管理相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供酒店物业。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供酒店物业，否则有权解除合同。3.问题：乙方擅自转租酒店。解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，并支付违约金。4.问题：酒店运营管理不符合国家及行业标准。解决办法：要求乙方按照酒店运营管理规范进行整改，确保服务质量。5.问题：乙方利用酒店从事违法活动。解决办法：立即报告相关部门，并根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.