房产买卖代理委托

房产买卖代理委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为出售/购买房产，需要乙方提供专业的房地产买卖代理服务，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产买卖代理，代理甲方出售/购买房产。1.2甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房屋的权属证明、房屋的实际情况、甲方对房屋出售/购买的价格要求等。1.3乙方应根据甲方的要求，开展房地产买卖代理活动，包括但不限于寻找潜在买家/卖家、安排看房、协商价格、办理交易手续等。二、代理费用2.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用的金额为双方另行协商确定的金额。2.2代理费用应在房产交易完成后支付，支付方式为转账/现金/支票等，具体方式由双方协商确定。三、代理期限3.1本委托代理的期限为双方另行协商确定的期限。3.2代理期限届满后，如甲方仍需乙方提供房地产买卖代理服务的，双方应签订新的委托代理协议。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.2保密义务在本协议终止后继续有效，持续时间为双方另行协商确定的期限。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的金额为双方另行协商确定的金额。5.2违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产权属证明2.房产实际情况说明3.甲方对房屋出售/购买价格要求说明4.代理费用支付证明5.保密协议6.违约金支付证明7.损失赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房产信息，导致乙方无法正常开展代理活动。2.乙方未按照甲方的要求开展代理活动，或未能在代理期限内完成代理任务。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。4.双方未按照约定支付代理费用或违约金。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于未通过友好协商解决或未向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产买卖代理委托：指甲方委托乙方作为其唯一的房地产买卖代理，代理甲方出售/购买房产的行为。2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产买卖代理服务所收取的费用。3.保密义务：指双方在履行本协议过程中，保守对方的商业秘密和个人隐私的义务。4.违约金：指违约方按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整的房产信息：乙方应要求甲方提供完整的房产信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未按照甲方要求开展代理活动：乙方应立即纠正，按照甲方的要求进行代理活动。如乙方仍不纠正，甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.双方未按照约定支付代理费用或违约金：双方应按照约定支付费用，如未支付，对方有权解除合同。5.双方未按照约定解决争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房产，但缺乏足够的时间和经验寻找买家。2.甲方希望