房屋购买授权书样本

房屋购买授权书样本一、附件列表：1.房屋购买授权书2.房屋所有权证3.房屋土地使用权证4.房屋买卖合同5.房屋过户申请表6.的身份证明7.法人资格证明8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方在授权期限内违反第1.2条规定，将标的房屋出售给第三方。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定支付购房款。4.乙方未按约定接受标的房屋。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋出售权的当事人。2.被授权方：指购买房屋的当事人，可以是个人或单位。3.标的房屋：指授权方出售的房屋。4.授权期限：指授权方授权被授权方购买标的房屋的有效期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋产权纠纷解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确认房屋产权清晰无争议。2.问题：授权期限内标的房屋价格变动解决办法：双方可签订补充协议，调整购房价格。3.问题：甲方未按约定协助办理过户手续解决办法：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：乙方未按约定支付购房款解决办法：乙方应在约定的期限内支付购房款，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求购买者。2.乙方希望购买甲方出售的房屋。3.甲方授权乙方在一定期限内购买标的房屋。4.乙方按照甲方授权购买标的房屋。5.双方签订房屋购买授权书，明确双方权利义务。合同编号：__________房屋购买授权书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.身份证号（或营业执照号）：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.身份证号（或营业执照号）：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方在______年______月______日前，以其自有的权利和能力，代表甲方办理房屋买卖合同的签订、房屋过户手续及相关手续。1.2甲方授权乙方在办理上述事宜过程中，以甲方名义与第三方签订相关文件，并代表甲方处理与房屋买卖相关的一切事宜。第二条授权期限本授权书有效期为______年______月______日，自双方签订之日起计算。第三条授权条件3.1乙方应在授权期限内，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：____________________元整），作为购买房屋的诚意金。3.2乙方应在授权期限内，与甲方协商确定房屋买卖合同的具体条款，并签订正式的房屋买卖合同。第四条授权方的权利和义务4.1甲方应在授权期限内，配合乙方办理房屋买卖合同的签订、房屋过户手续及相关手续。4.2甲方应对乙方在授权期限内以甲方名义签订的文件及办理的事宜负责。4.3甲方应在授权期限内，按照双方协商确定的价格，将房屋交付给乙方。第五条被授权方的权利和义务5.1乙方应在授权期限内，按照约定向甲方支付购房定金。5.2乙方应在授权期限内，与甲方协商确定房屋买卖合同的具体条款，并签订正式的房屋买卖合同。5.3乙方应对其在授权期限内以甲方名义签订的文件及办理的事宜负责。第六条违约责任6.1如乙方在授权期限内未按照约定向甲方支付购房定金，甲方有权解除本授权书，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房定金的两倍。6.2如甲方在授权期限内未按照约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房定金的两倍。第七条争议解决本授权书签订各方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.购房定金支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.授权方和被授权方的身份证明文件7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房定金，认定为违约。2.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，认定为违约。3.双方未按约定时间签订正式的房屋买卖合同，认定为违约。4.甲方未提供真实、完整的房屋信息，导致合同无法履行，认定为违约。5.乙方在授权期限内以甲方名义签订的文件或办理的事宜与合同约定不符，认定为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的产权人，具有出售房屋的权利。2.被授权方：指购买房屋的意向买方，被授权代表授权方办理房屋买卖事宜。3.购房定金：指乙方为表示购买诚意，在授权期限内支付给甲方的金额。4.授权期限：指本授权书有效的时间范围，自双方签订之日起计算。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房定金：催促乙方尽快支付，并在规定时间内完成支付，否则按照违约处理。2.甲方延迟交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。3.双方延迟签订正式房屋买卖合同：加强沟通，尽快协商确定合同条款，并签订合同。4.甲方提供虚假房屋信息：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方以甲方名义签订