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文档简介
个人房屋授权委托书范本合同编号:__________个人房屋授权委托书甲方(委托人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托人):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________(房屋地址)的房产,为确保房产的合法权益,甲方现授权乙方代为处理该房产的相关事宜。具体授权内容如下:一、授权范围1.乙方有权代表甲方办理该房屋的租赁、出售、购买、抵押等事宜。2.乙方有权代表甲方与第三方签订相关的合同、协议等文件。3.乙方有权代表甲方处理与该房屋相关的维修、保养、物业管理等事宜。4.乙方有权代表甲方处理与该房屋相关的税费、罚金等事务。5.乙方有权代表甲方办理与该房屋相关的产权过户、变更登记等事宜。6.乙方有权代表甲方处理与该房屋相关的法律诉讼、仲裁等事宜。二、授权期限1.本授权委托书的有效期为______年,自双方签订之日起计算。2.如乙方需要在授权期限届满后继续代理,应提前______天向甲方申请续签。3.甲方有权在授权期限内提前解除对本协议的授权,但应提前______天通知乙方。三、授权条件2.乙方应遵守国家的法律法规,不得利用本授权从事违法活动。3.乙方应在授权范围内行使权利,不得超越授权范围行事。四、保密条款1.乙方应对在授权过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。2.乙方应在授权期限结束后继续履行保密义务,直至甲方书面解除保密义务。五、违约责任1.乙方如违反本授权委托书的规定,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方如违反本授权委托书的规定,应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决1.本授权委托书在履行过程中如发生纠纷,双方应协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本授权委托书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.授权委托书模板5.合同签订地人民法院联系方式6.相关法律法规文本二、违约行为及认定:1.乙方违反授权范围:未经甲方同意,乙方超出授权范围行事,视为违约。2.乙方泄露甲方隐私和商业秘密:乙方未保密甲方隐私和商业秘密,造成泄露,视为违约。3.甲方解除保密义务:甲方书面解除保密义务,乙方仍需履行保密义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.授权委托书:指甲方授权乙方代为处理房产相关事宜的书面文件。2.授权范围:指甲方授权乙方代为办理房产租赁、出售、购买、抵押等相关事宜的范围。4.保密义务:指乙方对在授权过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.授权范围不清:双方明确授权范围,并在合同中详细列明。2.乙方代理行为不当:乙方需遵守法律法规,不得利用授权从事违法活动。3.保密义务纠纷:双方签署保密协议,明确保密内容和期限。4.违约责任争议:双方协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方外出无法亲自处理房产事宜。
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