房屋委托代办书

房屋委托代办书合同编号：__________房屋委托代办书甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：一、委托事项1.1乙方接受甲方的委托，代办该房屋的_______（包括但不限于出售、出租、过户等）事宜。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，办理与该房屋相关的各项手续和文件。1.3乙方应全程协助甲方办理该房屋的委托事项，并确保委托事项的顺利进行。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为_______个月。2.2委托期限届满后，如甲方仍需乙方继续代办该房屋事宜，双方可签订补充协议，延长委托期限。三、费用及支付3.1乙方代办该房屋委托事项所需的费用（包括但不限于税费、手续费、广告费等）由甲方承担。具体费用根据实际发生金额支付。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。四、保密条款4.1乙方应对在代办过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定时间完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.身份证明文件3.授权委托书4.相关费用明细清单5.房屋现状照片/视频6.房屋交易合同模板7.房屋过户手续指南8.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。2.乙方未按约定保密甲方隐私信息或商业秘密，视为违约。3.甲方未按约定时间支付相关费用，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的协助和配合，导致乙方委托事项，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋委托代办书：指甲方委托乙方代办房屋相关事宜的书面协议。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的房屋出售、出租、过户等相关事宜。3.委托期限：指双方约定的乙方代办房屋事宜的时间期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供齐全的证件和资料，导致乙方无法办理委托事项。解决办法：甲方应提前准备好相关证件和资料，并按时提供给乙方。2.问题：委托事项办理过程中出现意外情况，导致进度延误。解决办法：双方应积极沟通，共同协商解决办法，合理调整办理时间。3.问题：乙方未按约定保密甲方隐私信息或商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，如有泄露，应立即采取补救措施，并承担违约责任。4.问题：甲方未按约定时间支付相关费用。解决办法：甲方应及时支付费用，如延迟支付，应承担违约责任，并支付逾期利息。五、所有应用场景：1.甲方打算出售/出租自己的房屋，但无暇顾及办理相关事宜。2.甲方不熟悉房屋交易