2024版标准社区保洁合同

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方（委托方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________乙方（服务方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________二、保洁服务内容3.1保洁区域：甲方指定的社区范围内所有公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等。3.2保洁频次：乙方应根据甲方的需求，提供每日/每周/每月的保洁服务。3.3保洁时间：乙方应在甲方指定的服务时间内完成保洁工作。3.4保洁标准：乙方应按照甲方提供的保洁标准进行服务，确保保洁质量达到甲方的要求。三、保洁服务费用4.1服务费用：双方根据保洁服务内容、频次、时间等因素协商确定服务费用。4.2付款方式：甲方应在服务完成后__个工作日内支付服务费用。4.3税费：服务费用已包含乙方应缴纳的税费。四、服务期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月/年。5.2合同期满前__个月，如双方同意续约，应签订新的合同。五、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1提供保洁服务所需的场地、设施和条件。6.1.2对乙方的保洁服务进行监督、检查，提出改进意见。6.1.3按约定支付服务费用。6.2乙方权利与义务：6.2.1按甲方要求提供专业、高效的保洁服务。6.2.2确保保洁服务质量达到甲方的要求。6.2.3遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。6.2.4乙方应自行承担在提供服务过程中发生的意外伤害、事故等风险。六、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定提供保洁服务或保洁质量未达到甲方要求的，甲方有权要求乙方整改，并扣除相应服务费用。七、争议解决8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方权利与义务的补充条款：10.1.1甲方有权对乙方的保洁服务进行定期或不定期的检查，如发现保洁质量不符合约定标准，有权要求乙方立即整改。10.1.2甲方应确保提供给乙方的场地、设施和条件符合保洁服务的要求，如因甲方原因导致保洁服务无法正常进行，乙方有权要求甲方整改。10.1.3甲方应提前通知乙方可能影响保洁服务的活动或事件，以便乙方做出相应的安排。10.1.4甲方有权要求乙方提供保洁服务人员的身份证明和健康证明，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方权利与义务的补充条款：11.1.1乙方有权要求甲方提供保洁服务所需的场地、设施和条件，如甲方未能提供，乙方有权暂停或终止服务。11.1.2乙方应确保保洁服务人员的素质和专业技能符合甲方的要求，如甲方对保洁服务人员不满意，乙方应在合理时间内更换。11.1.3乙方有权要求甲方支付预付款，以确保保洁服务的顺利进行。11.1.4乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高其服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1第三方中介的权利与义务：12.1.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，协调解决双方在保洁服务过程中产生的争议。12.1.2第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便进行资质审核和合同签订。12.1.3第三方中介应监督乙方按照甲方的要求提供保洁服务，确保保洁质量达到约定标准。12.1.4第三方中介有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用，如一方未支付，第三方中介有权暂停或终止服务。12.2甲乙双方与第三方中介的协作条款：12.2.1甲乙双方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的支持和协助。12.2.2甲乙双方应按照第三方中介的要求提供保洁服务所需的场地、设施和条件。12.2.3甲乙双方应按照第三方中介的要求支付服务费用，如未支付，第三方中介有权暂停或终止服务。12.2.4甲乙双方应遵守第三方中介的规章制度，不得损害第三方中介的利益。12.3第三方中介的违约责任：12.3.1如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方的合法权益受到损害，第三方中介应承担相应的违约责任。12.3.2如第三方中介未能按照约定时间完成保洁服务，导致甲方利益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。12.3.3如第三方中介未能按照约定支付服务费用，导致乙方利益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。12.4争议解决：12.4.1如甲乙双方在履行合同过程中产生争议，应通过第三方中介进行协调解决。12.4.2如协调无果，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.5其他约定：12.5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，并报第三方中介备案。12.5.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方中介各执一份。12.5.3本合同自甲乙双方及第三方中介签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方应提供保洁服务所需的场地、设施和条件，包括但不限于水源、电源、清洁工具存放区等。1.2乙方应确保保洁服务人员具备相应的专业技能和素质，提供相应的培训证明。1.3甲方有权要求乙方提供保洁服务人员的健康证明和身份证明。1.4乙方应按照甲方的要求提供保洁服务，包括保洁频次、时间、标准等。1.5甲方应按照约定支付服务费用，如未支付，乙方有权暂停或终止服务。二、违约行为及认定：2.1甲方未按约定提供保洁服务所需的场地、设施和条件，导致保洁服务无法正常进行。2.2乙方未按约定提供保洁服务，或保洁质量未达到甲方要求。2.3甲方未按约定支付服务费用，超过约定支付期限。2.4乙方未按约定时间完成保洁服务，导致甲方利益受损。2.5第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方的合法权益受到损害。三、法律名词及解释：3.1保洁服务：指乙方根据甲方的要求，提供清洁、打扫、整理等服务。3.2服务费用：指甲方支付给乙方的保洁服务费用。3.3违约责任：指合同一方未能履行合同义务，导致对方权益受损，应承担的法律责任。3.4争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。3.5第三方中介：指在甲方和乙方之间，提供协调、监督等服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1甲方未能按约定提供保洁服务所需的场地、设施和条件，导致保洁服务无法正常进行。解决办法：甲方应在合同签订前，确保提供所需的场地、设施和条件，并与乙方进行沟通确认。4.2乙方未按约定提供保洁服务，或保洁质量未达到甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方未能整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3甲方未按约定支付服务费用，超过约定支付期限。解决办法：乙方有权要求甲方支付服务费用，并按照约定支付逾期付款的违约金。4.4乙方未按约定时间完成保洁服务，导致甲方利益受损。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并要求乙方承担违约责任。4.5第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方的合法权益受到损害。解决办法：甲乙双方