2024版标准担保合同（供借款抵押用）

合同编号：__________2024版标准担保合同（供借款抵押用）第一部分：合同方基本信息甲方（借款人）：全称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________乙方（贷款人）：全称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________丙方（担保人）：全称：________________________地址：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系电话：________________________第二部分：定义与术语1.借款本金：指甲方从乙方借入的资金总额。2.借款利息：指甲方根据本合同约定应支付的借款本金之利息。3.还款日：指甲方按照本合同约定应还款的日期。4.担保物：指甲方或丙方为履行本合同项下债务而提供的抵押财产。5.抵押登记：指甲方或丙方将担保物权利依法登记于乙方名下的行为。第三部分：借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.借款用途：甲方借款用于【】。4.借款利率：借款年利率为【】%，按【】计算。5.还款方式：甲方应按照约定的还款计划和还款方式进行还款。第四部分：担保条款1.担保范围：丙方同意为甲方在本合同项下的债务提供担保，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.担保方式：丙方提供抵押担保，抵押物为【】。3.抵押登记：甲方/丙方应在本合同生效后【】日内办理抵押登记手续，将抵押物权利依法登记于乙方名下。4.担保物的保管与处分：丙方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的价值不受损害。在甲方违约时，乙方有权依法处分抵押物，丙方应予以协助。第五部分：违约责任1.甲方违约：甲方未按约定的还款计划履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。2.丙方违约：丙方未履行担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。第六部分：争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七部分：其他条款1.本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款人）：________________________丙方（担保人）：________________________签订日期：【】年【】月【】日多方为主导时的，附加条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.借款用途变更条款：甲方有权在借款期间变更借款用途，但必须提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方不得擅自变更借款用途。此条款旨在保障甲方在合理范围内的资金使用灵活性，同时尊重乙方的知情权和选择权。2.提前还款条款：甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金。提前还款时，甲方应提前【】个工作日书面通知乙方。此条款赋予甲方提前还款的权利，以便其在资金充裕时减少利息支出。3.利息调整条款：如市场利率发生变化，甲方有权要求乙方相应调整借款利率。调整后的利率应遵循市场公平原则，由双方协商确定。此条款允许甲方在市场利率变动时寻求更优惠的借款成本。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.借款展期条款：在借款期限届满前，如甲方申请展期，乙方有权根据甲方的信用状况和市场情况决定是否同意展期。此条款保障乙方在甲方需要延长还款期限时的决策权。2.担保物价值监控条款：乙方有权定期对担保物的价值进行评估，如发现担保物价值下降可能影响债权的实现时，有权要求甲方提供额外的担保或提前偿还部分借款。此条款确保乙方在担保物价值波动时能够及时采取保护措施。3.违约处理条款：如甲方违约，乙方有权立即宣布借款加速到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及相关费用。此条款强化了乙方在甲方违约时的救济手段。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供贷款相关服务。中介应按照合同的约定和行业规范提供服务，并对提供服务过程中产生的错误或疏忽承担相应的责任。此条款明确了中介的服务范围和责任。2.中介费用条款：中介费用的数额、支付方式和时间应在合同中明确规定。中介费用应由甲方和/或乙方承担，具体承担方式由双方约定。此条款规定了中介费用的承担和支付细节。3.中介责任条款：中介应对其提供的信息和建议的准确性负责，如因中介的过错导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。此条款确保了中介在提供服务过程中的责任承担。4.中介保密条款：中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息保密，未经允许不得泄露给任何第三方。此条款保护了甲方和乙方的隐私和商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.借款用途变更条款：甲方有权在借款期间变更借款用途，但必须提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方不得擅自变更借款用途。2.提前还款条款：甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金。提前还款时，甲方应提前【】个工作日书面通知乙方。3.利息调整条款：如市场利率发生变化，甲方有权要求乙方相应调整借款利率。调整后的利率应遵循市场公平原则，由双方协商确定。4.借款展期条款：在借款期限届满前，如甲方申请展期，乙方有权根据甲方的信用状况和市场情况决定是否同意展期。5.担保物价值监控条款：乙方有权定期对担保物的价值进行评估，如发现担保物价值下降可能影响债权的实现时，有权要求甲方提供额外的担保或提前偿还部分借款。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定的还款计划履行还款义务。擅自变更借款用途，未经乙方同意。提前还款时未提前足够时间通知乙方。拒绝或未能按约定调整借款利率。2.乙方违约行为：未按时提供借款资金。擅自变更借款条件或利率。拒绝甲方合理的展期申请，且无正当理由。未按约定对担保物进行价值监控或评估。3.丙方违约行为：未履行担保义务，包括但不限于未按时提供担保物或办理抵押登记。担保物价值下降或受损，未能及时采取措施补救。三、法律名词及解释：1.借款本金：指甲方从乙方借入的资金总额。2.借款利息：指甲方根据本合同约定应支付的借款本金之利息。3.还款日：指甲方按照本合同约定应还款的日期。4.担保物：指甲方或丙方为履行本合同项下债务而提供的抵押财产。5.抵押登记：指甲方或丙方将担保物权利依法登记于乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更借款用途。解决办法：甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可变更借款用途。2.问题：甲方提前还款。解决办法：甲方应提前足够时间通知乙方，以便乙方做好资金安排。3.问题：市场利率变动。解决办法：根据合同约定，甲方有权要求乙方相应调整借款利率，双方应协商确定调整后的利率。4.问题：甲方申请借款展期。解决办法：乙方应根据甲方的信用状况和市场情况决定是否同意展期，并书面通知甲方。5.问题：担保物价值下降。解决办法：乙方应定期对担保物进行评估，如发现价值下降，应及时要求甲方提供额外的担保或提前偿还部分借款。五、所有应用场景：1.个人或企业借款：适用于个人或企业需要从贷款人处借款，并提供担