国有土地租约

国有土地租约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条土地基本情况1.1土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：__________。第三条土地使用及管理3.1乙方应按照土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，服从甲方及相关部门的管理。3.3乙方在租赁期内应负责土地的维修、养护和环境保护工作。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方应按照约定用途使用土地，不得将土地转租、转让或抵押。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保安全生产。4.4甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的各项手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本租约约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。5.3甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本租约过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.国有土地使用权证书复印件4.土地规划许可证复印件5.甲方授权代表身份证明复印件6.乙方授权代表身份证明复印件7.租金支付凭证复印件8.土地使用状况报告9.环保审批文件复印件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按租约规定时间支付租金。2.乙方改变土地用途：未经甲方同意，改变土地使用权约定的用途。3.乙方转租、转让或抵押土地：未经甲方同意，将土地转租、转让或抵押给第三方。4.甲方未按约定提供土地：未能在约定时间内提供合同规定面积的土地。5.甲方干涉乙方正常生产经营：未经乙方同意，干涉乙方的正常生产经营活动。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：国家授予的使用国有土地的权利。2.土地租赁：土地使用权人与土地使用权人之间，依法约定的土地使用权的临时让与。3.租金：乙方为使用土地，按约定向甲方支付的费用。4.违约金：违反合同约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期：甲方租赁土地给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，必要时可依法追讨逾期租金。2.乙方改变土地用途：立即制止，要求乙方恢复土地原状，违约金追偿。3.乙方转租、转让或抵押土地：立即制止，解除合同，违约金追偿。4.甲方未按约定提供土地：协商解决，要求甲方按时提供土地，违约金追偿。5.甲方干涉乙方正常生产经营：协商解决，要求甲方停止干涉，必要时可依法维权。五、所有应用场景：1.国有企业或政府机构出