买房委托协议样本

买房委托协议样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买房产，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本买房委托协议，共同遵照执行：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理购买房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。1.2乙方应根据甲方的要求，全面、积极、诚实、谨慎地办理委托事项。第二条乙方义务2.1乙方应对甲方的购房意愿和相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。2.2乙方应如实向甲方介绍房产的相关情况，包括产权、使用状况、周边环境等。2.3乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判，争取在最优惠的价格和条件下购买房产。2.4乙方应协助甲方办理贷款手续，提供相关资料，解答相关问题。2.5乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供相关资料，解答相关问题。第三条乙方权利3.1乙方有权根据甲方的授权和实际情况，自主决定办理委托事项的方式、方法和步骤。3.2乙方有权要求甲方提供必要的购房资金和相关信息。3.3乙方有权根据甲乙双方约定的费用标准，收取相应的代理费用。第四条费用及支付4.1双方约定代理费用为购房总价的__________%，支付方式为__________。4.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，开具相应的发票。4.3如有其他额外费用，甲乙双方可协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按甲方要求履行委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费用。5.3若乙方泄露甲方个人信息或购房意愿，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产出售方授权委托书5.贷款合同及相关文件6.产权过户申请书及相关文件7.代理费用支付凭证8.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房资金或相关信息，导致乙方无法履行委托事项的，视为甲方违约。2.乙方未按甲方要求履行委托事项，如看房、谈判等，视为乙方违约。3.乙方泄露甲方个人信息或购房意愿，造成甲方损失的，视为乙方违约。4.双方未按约定支付代理费用或额外费用的，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同的委托人。2.乙方：指受托人，本合同的受托人。3.房产：指甲方拟购买的房产。4.代理费用：指乙方为甲方办理委托事项所收取的费用。5.违约责任：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时应承担的责任。6.争议解决：指甲乙双方就本合同引起的争议解决的途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不符：如乙方介绍的房产信息与实际情况不符，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费用。2.贷款办理不顺利：如乙方协助甲方办理贷款手续时遇到问题，双方可协商解决，或寻求专业机构协助。3.产权过户障碍：如乙方协助甲方办理产权过户手续时遇到问题，双方可协商解决，或寻求专业机构协助。4.乙方未按约定履行委托事项：如乙方未按甲方要求履行委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费用。5.甲方未按约定支付代理费用：如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的代理费用。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏购房经验和专业知识。2.甲方时间紧张，无法亲自办理购房相关事宜。3.甲方对房产市场不熟悉，需要专业机