车库交易合同样本

车库交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是车库的合法所有者，愿意将车库出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车库，并根据本合同约定支付价款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的权属证明文件为__________，甲方对该车库享有合法所有权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述车库，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之二十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的成交价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库的钥匙及相关权属证明文件交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向相关部门申请车库过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应协助乙方办理车库产权转移登记手续。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方确有特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。4.2乙方如未按本合同约定的期限支付定金或剩余成交价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按本合同约定的期限交付车库或相关权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按本合同约定的期限支付定金或剩余成交价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库权属证明文件2.车库钥匙3.成交价格支付凭证4.定金支付凭证5.车库过户申请表6.车库产权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库及权属证明文件，构成违约。2.乙方未按约定时间支付定金或剩余成交价格，构成违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于停放车辆的建筑物或空间。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.成交价格：指双方约定购买车库的价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库及权属证明文件：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.乙方延迟支付定金或剩余成交价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.车库过户手续办理过程中出现问题：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为车库所