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文档简介

房地产销售合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房地产，具体为：_______（房产证号：_______）。1.2标的房产的现状、面积、用途等具体情况以房产证登记内容为准。第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除定金后的款项支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，定金不予退还；甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。4.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。第五条付款方式5.1乙方应按照本合同约定的付款时间、金额，向甲方支付款项。5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式，向乙方交付标的房产及办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，且定金不予退还。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件2.的身份证明复印件3.定金收据4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。3.甲方未按约定方式交付标的房产或办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售合同：指甲方将其拥有的房地产出售给乙方的合同。2.标的房产：指甲方出售给乙方的房地产。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项。4.过户：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权解除本合同，且定金不予退还。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协作，提供所需资料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙

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